装饰戴江平：深耕老房装修领域 引领家装行业变革

　　8月18日，装饰英迈家居整装体验馆暨中国老房装修博物馆，在北京红星美凯龙朝阳路商场正式开业。成立于1999年的装饰，2008年提出了老房装修的概念。目前，老房装修占到

装饰戴江平：深耕老房装修领域 引领家装行业变革

　　8月18日，装饰英迈家居整装体验馆暨中国老房装修博物馆，在北京红星美凯龙朝阳路商场正式开业。成立于1999年的装饰，2008年提出了老房装修的概念。目前，老房装修占到总业务量的80%左右,同时，作为老房装修专家，装饰在老房装修领域不断研发和创新。从专注老房装修市场到业务延伸到整合老房装修全产业链，装饰在行业内始终高举老房装修标准的大旗。

　　装饰董事长 戴江平

　　装饰从1999年创立，发展到现在已经走过二十个年头。从名不见经传的普通公司发展到现在行业内的领头羊企业，尤其是在老房装修的领域，不论是在北京还是全国的市场，在深得广大消费者的热爱的同时引领和推动整个行业的发展，主导老房装修的市场的变更与演变。

　　突围竞争困境 抢抓时代机遇

　　家装行业发展二十多年，行业一路发展一路完善，同时也是一路竞争。装饰董事长戴江平认为：“家装市场发展到今天，市场架构趋于成熟。在国家政策调控和房地产消费指导政策的引领下，房地产交易率不断下降，市场的缩水造成家装公司行业内部的竞争却是不断加大的。”随着越来越多的企业进入家装行业，包括家居产品企业、金融企业、房地产企业、互联网企业等纷纷涉足家居圈，家装成为进入圈内的切入口，尤其是一线城市新房交易量减少，新成立、资金力量雄厚的企业都会选择从一线城市进入家装行业。

　　面对市场的压力和企业的竞争，戴江平表示，装饰正好赶上了“老房装修”的时代，在老房、二手房装修远超新房装修的时候，装饰可以充分发挥自身既拥有良好的市场口碑，又具备强大的实力和务实的作风优势。“因为再大再新的公司如果没有强大的落地能力，没有足够的经营实力和行业内沉淀的基因，不能真正解决消费者的问题，是很难在市场中生存下来。”

　　老房装修新思路 力排众议迎新生

　　在当前很多装饰企业还执着于新房市场的绞杀之时，已经悄然开始老房装修市场的布局。2008年对于来说是十分重要的一年，戴江平认为08年之前就是一个普通的家装公司，市场需要什么就做什么，思路不清方向不明地做了七八年，后来意识到“跟着别人走”并不能把带向一个良性发展、定位清晰的道路上来，需要重新考虑如何能在家装公司泛滥的市场中脱引而出，引领家装行业的未来。

　　经过一段时间的探索和观察，决定开辟“老房”这个新的区域。对此很多人表示不理解，戴江平说：“当时无论是同行业的还是我们内部的员工都对此持怀疑态度，觉得是不是做不下去了？为什么要做老房装修？老房市场份额小，利润少、维持经营风险大、装修面积小等问题，实际操作起来难度十分大。那时候，行业内其他企业都看不上老房装修这块市场，觉得提老房是掉身价的事。但我不是这么理解的。”

　　戴江平认为，老房装修是一个朝阳产业。随着土地供应的减少和市场的饱和，新房只会越来越少。早期的商品房如今已成老房，最终所有新房也都会变为老房。“只不过，那时大家都嫌赚钱少，不愿意去开拓这块市场。2008年前后，国内经济进入了降速区间。如果还按照原来的发展思路，等待企业的只有停步不前和越来越多的困难。因此，经济拐点成了求变的助推器。我们没有迟疑、也没有观望，而是迅速做出了一个战略性决策——将主打老房市场，当时用来试水的，是两款起价不足两万元的老房装修套餐。”

　　19800元和16800元的价格一出，业界同仁清一色的否定，戴江平说当时业界同行对的做法很不看好，认为“越做越低，把品牌逐渐就做没了”、“根本不可能挣钱”、“慢慢就脱离主流了”，但事实证明，的路走对了。最初不怕麻烦、不求一时得失的“老房战略”，为赢得了更大的发展机遇，也为后来者树立了门槛。回看初期试水的那段时光，戴江平感慨道：“前期要付出，要经历一段痛苦的波折，跨越瓶颈才能成为行业的领跑者。从08年一路走到今天，我们用自身行动证明走的路是对的，给了“老房”一个更清晰的定位。”

　　深耕老房市场 确立核心优势

　　从当初很多人没看到老房市场的未来，到如今北京等一线城市的老房、二手房装修已经成为主流。面对当前老房装修市场的激烈竞争，戴江平表示，装饰在这个领域具备核心竞争力和领先优势的。

　　在业内，装饰第一个提出老房装修概念，第一个对老房装修进行专项研究，第一个培养专门针对老房的工队，第一个举办老房装修文化展览，第一个设立老房装修博物馆，除此之外装饰编写了首本《中国老房装修标准指南》以及升级版《中国老房装修标准指南Ⅱ》，两本指南为所有老房家装提供了合格的执行标准和参考标准，对推动行业老房装修质量、推动行业的健康发展都具有重大意义。

　　九年来，在老房市场上精心耕耘，逐步确立了老房装修领头羊的地位。戴江平表示：“最成功之处就在于对老房装修的持续深耕和研发。而由中国装饰协会的颁发成立的“老房装修设计研究院”，为在老房装修领域提供了最强大的技术保障。”通过多年的积累，研究院在设计、施工、材料、安全、智能化等方面研发和攻关都取得了重大突破，这让拥有了老房装修领域的核心技术，而其中一些成果甚至可以影响整个行业的发展。除此之外，在成本控制、资源配置以及人力调控已经磨合到了最优状态。戴江平认为：“就是因为我们具备如此大的优势，在同等条件下我们可以赚钱，别人却亏钱，甚至我还有降价空间。老房业务和新房有本质性的差别，需要整个体系的配合，根本无法一蹴而就。所以在老房装修领域，我们并不担心竞争对手的介入，也不担心我们的理念被别人学去。”

　　弘扬家居文化 传承生活之美

　　中国老房装修博物馆的成立是装饰2017年战略发展的重要举措。老房装修博物馆共计1000平方米，展现了不同时期建筑与室内设计书籍、装修工具、家具产品等内容，体现了装饰对于老房的深入理解和把握。戴江平认为，中国老房装修博物馆”承载的不仅仅是家居装修的演变，更饱含了继承和弘扬中国家居文化的使命和情怀。