股份净利润波动下滑 “大手笔”拿地投建产业园

　　本报记者 郑炳巽 童海华 广州报道 　　“地已经拍了，但是还未施工，我们也在督促那边尽快建设。”广州花都（清新）产业转移工业园管委会一位工作人员向《中国经营报》记者表示。他所指的是

股份净利润波动下滑 “大手笔”拿地投建产业园

　　本报记者 郑炳巽 童海华 广州报道

　　“地已经拍了，但是还未施工，我们也在督促那边尽快建设。”广州花都（清新）产业转移工业园管委会一位工作人员向《中国经营报》记者表示。他所指的是深圳市装饰股份有限公司（002830.SZ，以下简称“股份”）近期在当地拿地准备投建生态家居产业园。

　　近日，向以“装饰”为主营业务的股份，对外宣布将投资3亿多元，在广东省清远市清新区建设生态家居产业园，增加板式家具、实木家具、木门等产量，提升自身盈利能力。然而，记者在线下走访时发现，项目还未正式动工。

　　股份有此动作的背景是，近几年来其营收处于“原地踏步”的状态，净利润多次出现负增长。

　　事实上，2018年以来家具行业增速明显放缓，亏损面扩大。从装饰赛道转向家具赛道，也将面临运营资金增加、营销方式不同等困难。股份选择此刻加码家具业务，是否能提升其盈利能力？对此，本报记者联系股份方面进行采访，然而截至发稿，未获回复。

　　大规模扩充家具产能

　　“本次项目投资是围绕公司主营业务进行的生产线扩充，能够有效提升产品和服务质量，扩大品牌影响力，提升公司的盈利能力。”

　　近日，股份对外宣布，通过子公司——清远市德拉尼家居有限公司（以下简称“德拉尼”）进行清远市生态家居产业园的投资建设，以实现业务扩充与盈利能力提升。

　　工商信息显示，德拉尼成立于今年3月底，注册资金3000万元，办公地址位于清远市清新区禾云镇人民政府办公大楼二楼209室。根据公告，拟建设的家居产业园位于广州花都（清新）产业转移工业园，查询得知，该工业园同样位于禾云镇。

　　按照规划，家居产业园项目总投资额预计不超过3.17亿元，由德拉尼自有或自筹资金。建成后，预计可年产板式家具69000㎡、实木家具23000㎡、墙板及天花36000㎡、木门10800套。

　　记者于7月10日前往现场走访时发现，工业园内主要工厂为陶瓷制造厂，还有少数几个洁具厂，在工业园的南面有几个空置的地块，但是并未发现相关家具厂建设的标牌。园内的多个工人表示，均未听说有一个家具厂准备开建。

　　当记者前往禾云镇政府了解情况时，发现德拉尼还没有人员在当地办公。“它就是先借这边注册一个地址，还没有人在这边办公。”镇政府的一位工作人员告诉记者，“我们只知道它在这里拿了地，但具体的情况我们也不清楚。”

　　工业园管委会的一位工作人员则表示：“地已经拍了，但是还未施工，我们也在督促那边尽快建设，因为前期还有很多手续要办，规划啊、环评啊，都是很花时间的。”当记者询问为什么在一个陶瓷制造为主的园区拿地时，对方表示：“现在拿地指标很紧，不是想去哪里拿就拿得到的。”

　　据清新区人民政府官网介绍，广州花都（清新）产业转移工业园，选址所在地拥有丰富的陶瓷土矿储量。截至2018年初，共有入园企业27家，其中建筑陶瓷企业16家，卫浴企业8家，高新技术企业1家。

　　中国家居/设计互联网战略专家、深圳油松设计文创园CEO王建国认为：“建材、家具处于一个大的产业链条上，只要符合产业规划、环保政策等要求，再加上一些可能的优惠政策，通过区域制造布局，有望覆盖到更广的市场范围。”

　　不过，中国家居建材装饰协会秘书长胡中信指出：“在一个没有产业集群效应的地方拿地建厂，一个显而易见的劣势便是原材料的采购、运输成本相对较高，导致总的运营成本增加。”

　　拟投资金额占货币资金近半

　　据了解，股份成立于1999年8月份，于2016年12月上市深交所，是一家集家居设计服务、工程施工服务、公共装饰设计服务、材料物流配送、家私生产、售后服务、专业教育培训于一体的家居装饰企业。

　　根据其近两年来的年报，主营业务“住宅装饰设计及施工”占总收入60%以上，为最主要的收入来源，第二主营业务“建筑材料及木制品销售”对营收的贡献率在30%左右及以下。

　　王建国指出：“一直有材料、木作、家具等装饰行业产品的生产及供应，但根据数据可发现，在装饰材料、家具供应链端还有较大的市场空间可供挖掘，也意味着其在供应链端一直没有较大的突破。”

　　实际上，股份近5年来的业绩一直表现平平，营收处于“原地踏步”状态。2014年至2018年的营收数据分别为7.05亿元、6.73亿元、6.91亿元、7.44亿元、7.64亿元，同比增速均为个位数。归母净利润增速5年中有3年为负增长，尤以2018年表现最差。

　　2014年至2018年的5年间，股份的归母净利润增速分别为-1.22%、-4.15%、5.18%、1.98%、-10.94%。