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　　购房优惠折扣丨1v1置业顾问对接丨疫情防控线上预约看房

　　楼盘简介

　　珠海寰宇天下位于十字门，该项目户型为四居，建面约为107~217㎡,户型通透居住舒适。寰宇天下，生活配套齐全，容积率2.34，一房一价。项目总占地192250.4㎡，是集住宅，商业中心、写字楼、学校（幼儿园、小学）、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区

　　寰宇天下整体分为8个地块，将首推地块3。地块3共19栋，包括洋房和高层，全部为精装交付，预计于2023年交楼。项目预计年中推售地块3全部户型产品，之后预计推出地块5的建面约217㎡一线海景大平层。

　　楼盘信息

　　物业类别：普通住宅,商业项目特色：花园洋房海景地产

　　建筑类别：板楼装修状况：带装修

　　产权年限：普通住宅:70年商业:40年

　　开发商：地产

　　楼盘地址：十字门商务区

　　占地面积：192250.4 ㎡

　　建筑面积：450000 ㎡

　　容积率：2.34

　　楼栋总数：19栋

　　物业公司：物业

　　物业费：3元/㎡·月

　　楼层状况：3号地块，由15栋6-10层小高层、4栋17-20层高层组成

　　项目区域规划

　　寰宇天下地处珠海十字门中央商务区，左手澳门、右手横琴，地处三心交汇处，是琴澳辐射重合区，随着基建不断完善，未来的发展潜力肯定不可预估。区域主打高端办公及商务功能，该片区属于保十琴一体化新区，将建设成为“大桥经济区”、珠海城市新中心、粤港澳深度合作平台以及大湾区西部发展极点，地处城市新风口，发展潜力较为可观。

　　项目毗邻一线海景，为板块内景观面优质的住宅项目，海景、山景及澳门城市三重景观叠加，周边更有330米珠海中心，与澳门观光塔交相辉映，共同形成琴澳地标，国际会展中心、中演大剧院、喜来登酒店、瑞吉酒店等环绕周边，区位优势非常明显。

　　项目交通

　　① 一大城轨：城轨十字门站（已通车），1站到横琴，2站到拱北、横琴双口岸，3站到长隆。② 两大跨海大桥：港珠澳大桥（已通车）直通港澳，经港珠澳大桥延长线便捷联系湾区城市群，横琴大桥（已通车）直达横琴、横琴口岸。

　　③ 两大隧道：十字门隧道（在建中）、十字门妈阁海底隧道（规划中）快速接驳横琴、澳门。

　　④ 三大口岸：横琴口岸、湾仔口岸、拱北口岸

　　⑤ 三大国际机场：澳门机场、香港机场、金湾机场，接驳全球。

　　周边配套

　　周边高端配套环绕，喜来登酒店、瑞吉酒店、十字门商都一应俱全。更重要的是，两大生态公园环绕、下楼就是情侣路，举步即达的生活享受。

　　项目更是自带富华里2.0升级版商业，会所商业、幼儿园、邻里中心等等多样性的社区配套，让业主真正能享受到举步即达的便利居住体验。

　　项目解析

　　项目产品：寰宇天下分成若干个地块，每个地块推出的产品针对不同需求的客户。这次新推的是地块3 ，目前已知的产品建面有107㎡的可变3+1房、 127㎡海岸高层、130㎡的花园洋房。

　　【4#地块】