国际中心，凭什么成为商圈的“宠儿”？

　　同样是摩天高楼，为什么国际中心要美一些？ 　　航拍的摄影师、散步的老人、过桥的老司机、窗前相拥的恋人，还有陌生的外乡人……他们看着山水柳州的城市天际线时，会平静地说这样一句话。

国际中心，凭什么成为商圈的“宠儿”？

　　同样是摩天高楼，为什么国际中心要美一些？

　　航拍的摄影师、散步的老人、过桥的老司机、窗前相拥的恋人，还有陌生的外乡人……他们看着山水柳州的城市天际线时，会平静地说这样一句话。

　　群众雪亮的眼睛，这也印证了20世纪著名建筑师 路易斯·巴拉干的至理名言：永恒的建筑是传达美和情感，因为美和情感本身就是永恒。

　　人们对那些永恒的建筑充满敬仰，如北京故宫，古罗马竞技场，德国科隆大教堂，雅典卫城等，因为他们身上承载着一个时代的辉煌，一种精神的久远。

　　然而对于这些建筑的主人而言，永恒的建筑则代表着永恒的权杖，有时候是战场，荣辱沉浮，都系在建筑的雕梁画栋之上。

　　▲ 国际中心远眺

　　那么商场如战场。

　　那些入主柳州的企业家们，在国际中心几十层的高空之上运筹帷幄，这栋甲级写字楼，也就成了商业巨子们手中的权杖。

　　1

　　人类天生喜欢宏大叙事，世界级滨江地标一直是强者的叙事场所……

　　世界上任何的权利、商战、新兴事物的诞生，无不依水而起，因水而盛。

　　从伦敦泰晤士河到纽约哈德逊河，从香港维多利亚港到上海黄浦江，江河流经之处，即是传奇的故事长廊。

　　当年日不落帝国的商船、战舰驶向世界，数百年基业的运力，从泰晤士河的波涛中卷起。

　　▲泰晤士河岸，古老建筑让人神往

　　那些著名的伦敦建筑物，大多分布在泰晤士河的滨江，有的上百年，有的三四百年，如众多伟人长眠的威斯敏斯特大教堂，具有文艺复兴风格的圣保罗大教堂等，每一幢堪称艺术的杰作，均在滨江上生长、鲜活。

　　1609年英人亨利·哈德逊度过美国东部的一条河，这条河在美国独立战争中具有重要战略地位，它汇入纽约港后，更是创造了世界经济中心的图腾。

　　它就是纽约州的经济命脉——哈德逊河。

　　▲ 纽约港，世界经济中心之一

　　纽约港是世界最大海港之一，每年吞吐量达1.6亿吨以上，水港边上那层层叠叠的摩天建筑，疯长着资本主义世界最大的垄断组织，如埃克森石油公司、国际电话电报公司、德士古石油公司等的总公司。

　　而维多利亚港是我们最熟悉的了。

　　这些年亚洲首富李嘉诚到处抛售房产，但维多利亚港的高楼，他始终紧紧地攥在手上，因为每天都能收到极其高昂的租金。

　　不管从影视作品，还是从游客的朋友圈，我们都感受到维多利亚港的耀眼光环。钱多，明星，大佬多，嫩模多……

　　▲ 香港维多利亚港，一寸建筑一寸金

　　每天数百万人次横渡南北两岸，它拥有世界上最繁忙的集装箱港口，见证着香港的商贸、经济和旅游业的蓬勃与交融。

　　维多利亚港上那些光芒四射的建筑，段子、花絮、新闻、喜庆盛事以及是是非非，让各路财团、投资者、赌徒魂牵梦绕。

　　古今中外，大江南北，这些精彩的滨江传奇告诉我们，地标建筑一旦临水，就如鱼得水，注定成为一座城市、一个地区的百年美谈。

　　▲ 李嘉诚在维多利亚港的资产，成为人们的传说

　　2

　　千年桂中商埠的投资宏图，一直没有离开水之滨！

　　我们用世界滨水地标的尺度来看柳州，目光就聚焦到了国际中心的身上。

　　风光旖旎的百里柳江江滨，几十年来一直没有诞生真正的商务地标，高端商务人士来柳州，最苦恼的寻找优质的商务环境下榻。直到国际中心的惊艳亮相，外国人才嘴角上扬，指定而往。

　　可以说，国际中心以国际专业甲写的标准来打造，比肩世界级的滨水物业，这在柳州2000多年的城建历史上，是可以载入史册的一笔。

　　▲ 专业写字楼30年，也多是抢占滨江地段

　　柳州地处桂中，自古以来就是西南交通枢纽，素有“桂中商埠”的美誉。隋代之后，柳州至桂林、南宁的水路通航，交通枢纽地位更加突出。

　　据《岭外代答》载：“柳布、象布，商人贸迁而闻于四方者也。”车船辐辏、商贾云集……百里柳江利用舟楫之利，书写着城市繁荣的章程。

　　在明、清时期，手工业、商业进一步发展。光绪末年，柳州知府杨道霖再兴实业新风。“柳郡实居全省之中,柳江环绕……一切转输、汇兑、贸易等事皆以柳郡为总汇之区”。桂中商埠更是名声大振。

　　▲国际中心——柳州专业甲级写字楼的地标性作品（实景图）

　　随着近代洋务运动带来“创办实业”思想，柳州开始重点发展手工业、工业，柳州逐渐成为工业重镇。如今汽车、机械、冶金三大支柱产业构筑柳州经济底盘，最早可以追溯到明清时期。

　　新时代，新使命。柳州作为广西第二大经济体，执掌全广西1/5的工业产值。四大新兴产业——新材料、生物医药、机电一体化与电子信息、新能源及环保，牵引着一批批国家级高新技术企业纷纷扎根柳州！

　　汽车城里新车型研发紧锣密鼓，研发试验中心的硬件设置比肩国际，机器人、新能源、生物技术等领域的企业，吸引大批尖端人才长久居住柳州。柳州还成功引进了北斗导航、玲珑轮胎、联合电子等新产业，牵引着大批优秀企业驻扎柳州。

　　▲专业甲级写字楼实景图

　　重振桂中商埠，这是一个充满奋斗感历史周期，这个周期的起笔之处，又回到了水边。

　　人依托一线临江、交通四通八达的地缘优势，重金打造滨江专业甲写，不可复制的江景资源配上城市顶级的商务环境，其所带来的价值是几倍于单纯的土地与建筑价值之和。

　　真正有战略眼光的老板，都愿意为高端商务环境买单，山水滨江纳入心怀，这才是商务谈判桌上至尊的名片。

　　▲国际中心，目前柳州唯一紧邻滨江的专业写字楼（实景图）

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　　柳水之滨，“龙袍”加身，国际中心完结了百里柳江的地标之争！

　　据国际中心招商小伙伴透露，目前临江面多人抢一套，大家投资国际中心，除了看中30年专业甲写的高端品质，更是看中国际中心享有的独一无二的滨江资源。

　　山为势，水为财，山静而水动，刚柔并蓄之间收放自如，这就是必成大者的精神共性。

　　所以在要求极高的大企业主看来，在优选商务办公环境时，除了国际中心之外别无他去。

　　我们来看一看专业甲级写字楼是如何完成呼山应水、实现山水相扶的经典力作的。

　　▲ 国际中心远眺柳州古八景

　　国际中心，南面远眺柳州古八景“东台返照”“驾鹤晴岚”“天马行空”“峨山飞瀑”……世界第一大人工瀑布——蟠龙瀑布环弧相望。这是与人文景观、自然景观的呼应。

　　东面眺望河东CBD的群楼，打开窗户就纳入马鹿山的俊秀山体，十里河东在眼下铺开、切换。这是跟城市景点、景观的呼应。

　　西面则老城区如粉黛，如缎带拉开，白色的动车穿过厚重的老城色调，颇有触摸到柳州古城之感。这是跟时间的呼应。

　　▲国际中心“空中话廊”实景图

　　北面望见雀儿山，还有柳州的重工业基地。每次外宾入住国际中心的美国上市公司——凯悦嘉轩酒店，远望柳州重工业基地无不啧啧称赞：太美了，山丘之外有工业，工业后面又有山丘，太美了！

　　工业是柳州这座城市的底蕴，是经济的活力的见证，外国人称赞之辞，跟那句著名的话如出一辙“柳州是中国工业城市中山水最美，山水城市中工业最强”。这是跟城市经济脉搏的呼应。

　　▲国际中心写字楼实景图

　　为了兼容城市繁华与山水自然，国际中心设计师从广西少数民族梯田中获取灵感，设计大型退台式空中花园，一层层，一弯弯，从空中俯瞰，仿佛百里柳江缓缓灌溉而来，滋润着退台上满眼的绿色。

　　这道景观，将给写字楼上的CEO们带来不可言传的美感。

　　柳州人最津津乐道的是，国际中心249多米高的建筑身躯通体“龙鳞状”，双色异形LOW-E单元式玻璃幕墙为广西首创。

　　“龙鳞”的专业术语是——双色异形LOW-E单元式玻璃幕墙，这种材料采用超白双镀膜，有玻璃家族“水晶王子”之称。

　　▲ 国际中心“龙鳞”玻璃幕墙

　　双色交叉，匀而不乱，因建筑临江而立，如巨龙出滨水，与柳州“龙城”之名相吻合，故国际中心被誉为“披着龙袍”的建筑。

　　在这件“龙袍”的作用下，每道阳光折射与漫反射出舒适、美好的景象，促进着商业巨头们在龙鳞幕墙里，签约一单单覆盖全球的大生意。

　　《道德经》有言：天下之“精”莫不归水。水火既济，万物和谐。老子曰：“上善若水，水善利万物而不争，处众人之所恶， 故几于道。”

　　▲ 国际中心夜景

　　那么那些优秀企业们，选择国际中心的，是不是意味着摸到了进军柳州商业版图的“门道”了呢？

　　接下来，我们要讲述国际中心运作团队，将为入驻企业带来的诸多附加服务，解读这栋“龙袍加身”的建筑里，还要哪些可爱的操作？

　　同时邀请准客户到国际中心“空中大话廊”叙叙，也听听企业老板、专业投资者们对这栋甲级写字楼的感受和认识。敬请期待。

　　完