置地华南大区总部落户黄埔！广州首个万象城呼之欲出

　　据广州开发区投资集团有限公司微信公众号消息，3月28日上午，黄埔新溪片区城市更新项目顺利举行展厅开放仪式活动。 　　新溪片区项目改造后，将引入集团旗下著名商业品牌“万象城”。万象城

置地华南大区总部落户黄埔！广州首个万象城呼之欲出

　　据广州开发区投资集团有限公司微信公众号消息，3月28日上午，黄埔新溪片区城市更新项目顺利举行展厅开放仪式活动。

　　新溪片区项目改造后，将引入集团旗下著名商业品牌“万象城”。万象城目前已进入北京、上海、深圳等60个城市，这次首次落地广州。

　　据悉，置地华南大区总部，全国六个大区的“半壁江山”，也将以新溪项目为契机落户黄埔区、广州开发区，助力该区城市品质进一步提升。

　　新溪项目位于广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片区，广州市黄埔区的核心位置，临近黄埔区老区府，距广州市传统市中心和珠江新城约15公里，临近琶洲、大学城、奥体中心等广州重点发展片区，项目范围内有3条高速围绕、3大高铁交会以及地铁5号线、7号线二期，交通便利。同时项目位于广州市第二中央商务区（CBD）范围内，具有良好的开发条件与发展前景。

　　本项目整合旧村及旧城用地，由世界500强企业集团旗下的地产业务旗舰置地，黄埔区、广州开发区重大产业投资运营平台开发区投资集团强强联合，连片打造高品质城市综合体。

　　项目涉及旧村及旧城改造，改造范围约35.60公顷，现状总建筑面积约44.16万平方米。其中旧村改造范围约13.98公顷，现状建筑面积约24.76万平方米；旧城改造范围约10.37公顷，现状建筑面积约19.40万平方米。（最终数据以政府批复为准）

　　本项目规划总建筑面积95.06万平方米，其中旧村复建26.15万平方米，旧村融资14.51万平方米，政府回购产业用房0.7万平方米；旧城复建21.86万平方米，旧城融资31.32万平方米，政府回购产业用房0.52万平方米。(最终数据以政府批复为准)

　　项目将在首开安置区（5#地块）规划建设1期共4栋回迁房，并在黄埔东路以北，现为丰乐市场、展示中心的地块复建集体物业，初步规划有高层塔楼和超高层塔楼。

　　目前首开安置区范围内原新溪仓库、原四社烧烤档、欢乐农庄等物业已全部拆除。项目旧城片列入区城市更新年度计划，旧村实施方案原则性通过区城市更新工作领导小组二级会议审议。

　　目前，由于村内房屋密集、楼层偏高，“握手楼”“一线天”的情况比较普遍，沿街首层均为小型餐饮、商店、物流等低端物业，旧城范围内多为小高层建筑，整体建筑密度较高，年久失修，与黄埔高质量发展形象不符。

　　新溪项目规划“一带三轴两板块”，未来将依托“万象城”商业综合体，落地约20万商务办公+17万商业服务，预计经济总量产值约205亿元，打造全新消费体验，延续万象活力，打造活力商务街区，留存城市记忆，打造特色滨水商业街，打造集生活服务、购物休闲、配套居住于一体的宜居、宜业、生态、产业综合新城，塑造全新黄埔城市名片。