上半年权益销售金额1851亿元，回款92%，良好销售态势助力稳健前行

　　8月30日，发布其2022年上半年财务数据称，报告期内，实现收入约人民币1,623.6亿元，净利润约人民币19.1亿元，本公司股东应占核心净利润约人民币49.1亿元。 　　与此同时

上半年权益销售金额1851亿元，回款92%，良好销售态势助力稳健前行

　　8月30日，发布其2022年上半年财务数据称，报告期内，实现收入约人民币1,623.6亿元，净利润约人民币19.1亿元，本公司股东应占核心净利润约人民币49.1亿元。

　　与此同时，截至2022年6月30日，实现归属股东权益的合同销售金额约人民币1851亿元，归属股东权益的合同销售面积约2348万平方米，继续领跑行业；同时，销售回款率达到92%，良好的销售态势及现金回流将助力穿越行业周期。

　　净负债率将至48.1%

　　下半年预计交付50万套

　　截至2022年6月30日，本集团可动用现金余额约人民币1479.8亿元；总有息负债余额下降至人民币2936.8亿元；净负债率48.1%，连续多年维持60%以下的低位。

　　目前，经营性现金流净额约52.5亿元，年内已无到期境外优先票据，与此同时，是目前少数仍在境内外保持通畅的融资渠道民企。表示，有信心在2023年中期之前调整至绿档。

　　基于财务安全原则，同时在收入端和支出端加强管控，通过可动用现金管理，保持收支平衡状态。

　　在收入端，公司继续强调销售回款效率，上半年平均按揭放款天数同比提升19天，新签约权益回款率提升了2个百分点；在大宗资产处置方面，公司在上半年盘活收回了69亿；另外，为提高与合作方在项目层面资金使用效率，公司已启动与39家合作方的项目分家。

　　在支出端，报告期内，持续降本增效，其销售及市场推广成本下降超四成至45.7亿元，行政费用下降近20%；同时，避免无效开工带来的工程支付增加，预计全年工程款支付较往年有大幅下降，经营性现金流支出压力减小。

　　确保企业稳步运营的同时，上半年，全力以赴保质、准时地完成了每一套房屋的交付，并如期完成了每一笔债务的兑付。

　　据其财报显示，今年上半年，已有1070批次共计25万套房屋如期交付，165个项目实现了“交付即交证”。

　　据了解，下半年交付或将达到50万套，届时营收将大幅上升。

　　权益可售资源约12161亿元

　　持续聚焦核心区位

　　截至2022年6月30日止六个月，本集团已签约或已摘牌的中国内地项目总数为3179 个，业务遍布中国内地31个省、自治区、直辖市，权益可售资源共计约12161亿元。

　　报告期内，分别在佛山、张家口、兰州等地获取低溢价率的土地，共计新获取9个项目，权益地价约人民币61亿元。

　　目前，全国各地频繁释放利好提振楼市信心，LPR长期利率下调等金融支持政策亦陆续出台，楼市政策的回暖有望带动市场面的筑底。

　　对于后市，管理层表示，目前还无法判断市场是否已经出清，但应该已经在筑底过程中。目前，公司已制定经营计划，一是拥有充沛的货量，预计全年权益可售货值不低于5300亿，且该部分货量预计全年去化率不低于68%；二是均衡的布局可以对冲市场分化和局部疫情的恶化，公司可以通过调节货量供给，采取“以销定产”、“精准供货”去对冲风险，应对市场的不确定性。