四度上榜《财富》世界500强，排名升至147，居全球房企首位

　　文|AI财经社 北牧 　　编辑| 华记 　　本文由《财经天下》周刊旗下账号AI财经社原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。 　　 　　8月10日，《财富》2

四度上榜《财富》世界500强，排名升至147，居全球房企首位

　　文|AI财经社 北牧

　　编辑| 华记

　　本文由《财经天下》周刊旗下账号AI财经社原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。

　　8月10日，《财富》2020年世界500强榜单发布，以703.35亿美元营收位列榜单第147位，较去年上升30位。这也是连续第四年上榜《财富》世界500强，排名高居全球上榜房企首位。

　　值得一提的是，今年中国大陆（含香港）公司数量达到124家，历史上第一次超过美国121家。加上中国台湾企业，中国共有133家公司上榜。

　　《财富》世界500强排行榜一直是衡量全球大型公司最著名、最权威的榜单之一，尽管以企业的营业收入为主要衡量指标，但的综合财务能力发展均衡。无论是合同销售金额、合同销售面积、毛利、销售收入，还是股东应占核心利润均较上年有较大幅度的提升。

　　统计显示，2016年到2019年，销售额从3088.4亿元增长149.8%至7715.3亿元（第三方统计全口径数据）；营业收入从1530.9亿元增长至4859.1亿元，涨幅达217.4%；净利润从136.6亿元增长至612亿元，涨幅达348%。

　　从行业看，今年榜单上共有5家房地产公司，排位提升最为明显。数据显示，2019年营收达到703.35亿美元，同比增长22.7%；利润达到57.25亿美元，同比增长9.4%。

　　另外，在净资产收益率（ROE）方面，达到26.2%，在此次《财富》统计的榜单上，排在地产公司第一。股神巴菲特曾经说过：“如果只能用一个指标来判断一家公司的好坏，那就用ROE吧。”

　　作为反映企业经营效率的核心指标，ROE处在高位通常意味着这家公司具有很强的赚钱能力。

　　与其他品牌开发商相比，通过产业垂直整合，标准化方案及创新建造体系等方式严控成本及费用支出，同时提出并落实了多项管理办法以提升运营效率。

　　中达证券分析，相对于三四线地方开发商具备明显产品优势，相对品牌开发商则在成本及运营效率等方面具备优势，重点区域的强劲需求和公司竞争优势将共同支撑去化表现和未来业绩稳健增长。

　　（智慧工地现场）

　　2020年，新冠疫情这只“黑天鹅”的降临给全球经济带来重创，房地产市场一度量价齐跌。从年初的停产停工、暂停售楼处开放，到二季度随着疫情的缓和，行业逐渐回暖，中国房地产公司也在这轮疫情中经受着考验。

　　不过疫情冲击之下，规模房企抗压力强于一般中小房企。作为房地产龙头企业，在今年1-7月累计实现权益销售金额达3212.3亿元，而且自3月以来，已实现权益销售金额连续5个月同比增长。

　　逆势增长的逻辑藏在的投资布局里。分散投资，不把鸡蛋放在同一个篮子里，这些都提升了的抗风险能力。截至2019年12月底，已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2512个，业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、282个地级市、1299个县/镇区，是行业内布局最广泛的房企。

　　从昔日偏居广东一隅的小建筑商，到如今的世界500强，在“提质控速”战略下，向着高科技综合性企业进军。除了做强地产主业外，机器人和现代农业也作为的重点业务持续深耕。

　　中国企业正在面向全球的《财富》榜单上发光，仅仅是众多发展态势稳健的企业之一。如何在保持规模增长的同时，提升盈利能力，获得资本市场的青睐，在“地产+机器人+农业”三个赛道同时发力的，此时需要更多的创新与专注。