携带满满口碑而来的，会不会口碑扫地而去？

　　2017年，首次入渝，斥资55.85亿元，一举拿下重庆主城4宗土地。 　　当初，携带满满口碑的来了！ 　　为何迟迟不进重庆？曾宣称，其以品质著称

携带满满口碑而来的，会不会口碑扫地而去？

　　2017年，首次入渝，斥资55.85亿元，一举拿下重庆主城4宗土地。

　　当初，携带满满口碑的来了！

　　为何迟迟不进重庆？曾宣称，其以品质著称，是一个绝对不会向品质妥协的企业。

　　近日，随着在重庆的开山之作自在城楼盘业主的维权，当初信誓旦旦的承诺，瞬间有了“打脸”的尴尬。

　　重庆业主“痛的感悟”

　　如果不是面临接房，重庆自在城的业主，也许还沉浸在喜悦之中。

　　不过，现实总归实现。

　　日前，自在城的业主无比苦恼：楼盘当初承诺的没有兑现，房屋示范区与实际存在巨大差距，各种各样的问题......

　　自在城到底有啥问题？在一份《重庆自在城洋房维权事项》的列表中，业主共例举了23条问题。

　　这个时候，看图说话的表述很重要，这样显得更真实。

　　1. 各楼栋存在不同程度的漏水

　　2. 小区车库漏水现象严重

　　3. 小区步道透水砖质量差，和示范区的严重不符

　　4. 设计缺陷外露消防栓，不符合高品质小区的宣传

　　5. 层高存在问题，大部分楼层层高只有2.78米左右，洋房层高低于高层层高

　　6. 阳台存在严重安全隐患，栏杆膨胀螺丝固定在空心砖上

　　7. 外墙泡沫装饰条大面积破损

　　8. 入户大厅低于地平面，存在雨水倒灌隐患

　　9. 小区一楼带负一楼的地下室无采光无排水无通风

　　10. 小区1-3层存在小黑屋问题

　　11. 小区一楼外墙与泥土层无排水沟，会引起墙体返碱、返潮

　　12. 水井太狭窄，只有约30公分宽

　　13. 小区分类垃圾桶劣质

　　14. 小区步梯砖太差

　　15. 小区防盗门材质差，毫无品质可言

　　16. 小区铺装下面的垫层混凝土太薄，设计100mm，实际只有不足50mm

　　17. 花园底部排水不畅，全是积水

　　18. 外墙涂料做工粗糙，与宣传的褐石洋房不符

　　19. 电梯井对称裂缝，施工质量存在问题

　　20. 三楼阳台存在设计缺陷，造型奇特像碉堡

　　21. 一楼花园普遍缩水10-15平方米左右

　　22. 车库最低处不足2.1米

　　23. 开发商承诺整体交房，现在延迟交付12、15栋。

　　楼盘问题频发由来已久

　　事实上，作为进入重庆首个楼盘，自在城一直是在重庆的“掘金大户”，2019年上半年，这个单盘流量产值曾一度达到8.5亿元，排位重庆主城楼盘第二。

　　一方面，不断宣称这个项目一期、二期选用两大经典产品系褐石、名仕系，要锻造出一批又一批的精品项目，另一方面，自在城又被购房者频频爆出各种问题。

　　2019年3月29日，有业主反映，在重庆大渡口自在城购买一套房，置业顾问介绍的房源和后面网签的房屋户型不一致。

　　今年，有不少业主称，自在城大渡口项目1期销售时宣传有7万方商业，现一期住宅（包括高层及洋房）均即将接房，开发商在未经业主同意情况下，向大渡口区规划局申请修改建设工程方案，其中涉及较多改动，包括减少商业用地4700平。

　　2019年6月18日，重庆市住建委建设工程质量第一督查组对大渡口区“大渡口项目二期（M36-1地块）项目进行了专项督查，发现该项目存在现浇混凝土填充墙、构造柱与主体结构的连接方式不满足设计文件要求、现场施焊的焊工未全部进行现场条件下的焊接工艺试验等质量问题。

　　除了自在城，合作楼盘中交中央公园，同样也是投诉不断。

　　目前，在重庆的楼盘包括自在城、中交中央公园、弹子石两岸风华、巴南李家沱溪山玥等多个项目。

　　重庆业绩生变挤出top20

　　一改初入重庆的生猛，在重庆的业绩也不如人意。

　　2017年，进入重庆，通过招拍挂方式快速拿地，多区域布局。2019年上半年，重庆流量销售金额达到了17.9亿元，销售面积18.29万方，同比2018年上半年，企业销售业绩增长了111%。

　　在2019年重庆市场房企业绩排名中，以销售流量金额55.33亿元的业绩，位居榜单第17名。

　　不过，今年上半年，重庆已经被挤出前20强。

　　7月初，重庆市房地产业协会发布《2020上半年中心城区商品房销售TOp20房企榜单》，排位第20名的是绿地控股，成交金额12亿元。