15个标准户型（值得仔细研究）

　　作为行业一哥，对于户型研发的投入一直不低，一直强调，为何投入这么高的成本，一直在强调： 　　1、持续提供满足市场需求和超越客户期望的成熟产品 　　2、持续

15个标准户型（值得仔细研究）

　　作为行业一哥，对于户型研发的投入一直不低，一直强调，为何投入这么高的成本，一直在强调：

　　1、持续提供满足市场需求和超越客户期望的成熟产品

　　2、持续改进标准化产品来提高工作效率

　　3、加快工厂化模式的进程

　　难道是15个户型玩转2000亿？库哥从各产品线选取标准户型，供各位参考：

　　户型编号：A-50-1B1W-8F

　　建筑面积：50

　　套内面积：44.7

　　公摊面积：5.3

　　得房率：89%

　　客户定位：G系列

　　应用项目：白马花园等

　　产品特点：

　　1、51㎡1房1厅

　　2、得房率80%

　　3、独立卧室、带凸窗

　　4、独立玄关、带鞋柜

　　5、厨房可打开，空间开阔

　　6、舒适的室内尺度

　　7、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：A-80-2B1W-11F

　　建筑面积：74.72

　　套内面积：62.66

　　公摊面积：12.06

　　得房率：84%

　　客户定位：T/G系列

　　产品特点：

　　1、80㎡二房二厅

　　2、得房率83%

　　3、11层电梯公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、独立玄关

　　7、分离式卫生间

　　8、卫生间距离卧室较近

　　9、卧室都带凸窗

　　10、舒适的室内尺度

　　11、独立生活阳台

　　12、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：A-90-3B1W-11F

　　建筑面积：84.85

　　套内面积：73.37

　　公摊面积：11.48

　　得房率：86%

　　应用项目：白马、中林、城花新园、宝山、花园小城、杭州魅力、武汉魅力

　　客户定位：T/G系列

　　产品特点：

　　1、90㎡三房二厅

　　2、得房率85%

　　3、11层电梯公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、独立玄关，带收纳

　　7、U型厨房使用效率更高

　　8、四件套分离式卫生间

　　9、卫生间距离卧室较近

　　10、卧室都带凸窗

　　11、舒适的室内尺度

　　12、独立生活阳台

　　13、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：A-90-3B1W-18F

　　建筑面积：89.08

　　套内面积：73.01

　　公摊面积：16.07

　　得房率：82%

　　应用项目：新里程北

　　客户定位：T/G系列

　　产品特点：

　　1、90㎡三房二厅

　　2、得房率85%

　　3、11层电梯公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、独立玄关，带收纳

　　7、U型厨房使用效率更高

　　8、四件套分离式卫生间

　　9、卫生间距离卧室较近

　　10、卧室都带凸窗

　　11、舒适的室内尺度

　　12、独立生活阳台

　　13、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：A-90-3B1W-11F

　　建筑面积：84.25

　　套内面积：72

　　公摊面积：12.25

　　得房率：85%

　　应用项目：千墅项目

　　客户定位：T、C、G系列

　　产品特点：

　　1、90㎡三房二厅

　　2、得房率85%

　　3、11层电梯公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、独立玄关，带收纳

　　7、U型厨房使用效率更高

　　8、四件套分离式卫生间

　　9、卫生间距离卧室较近

　　10、卧室都带凸窗

　　11、舒适的室内尺度

　　12、独立生活阳台

　　13、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：A-90-3B1W

　　建筑面积：87+77

　　套内面积：76+67

　　公摊面积：11+10

　　得房率：87%

　　客户定位：T、C、G系列

　　产品特点：

　　1、得房率87%

　　2、30层电梯公寓

　　3、2梯4户，品质更高

　　4、南北通透

　　5、入户花园，可封闭为玄关

　　6、厨房与餐厅的空间关系良好，利于沟通

　　7、舒适的室内尺度

　　8、独立的生活阳台

　　9、卧室都带凸窗

　　10、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：A-132-3B2W-11F

　　建筑面积：124

　　套内面积：108

　　公摊面积：16

　　得房率：87%

　　应用项目：白马、宝山、花园小城、南京隆城、无锡7号地

　　客户定位：T、C、G系列

　　产品特点：

　　1、130㎡三房二厅

　　2、得房率90%

　　3、11层电梯公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、独立玄关，带收纳

　　7、U型厨房，使用效率更高

　　8、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于沟通

　　9、双卫生间

　　10、独立洗衣房

　　11、卧室都带凸窗

　　12、舒适的室内尺度

　　13、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：A-138-3B2W-11F

　　建筑面积：138

　　套内面积：118

　　公摊面积：20

　　得房率：86%

　　应用项目：春申、中林、南京龙城

　　客户定位：C、G系列

　　产品特点：

　　1、138㎡三房二厅

　　2、得房率86%

　　3、11层电梯公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、独立玄关，带收纳

　　7、U型厨房，使用效率更高

　　8、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于沟通

　　9、双卫生间

　　10、独立洗衣房

　　11、卧室都带凸窗

　　12、舒适的室内尺度

　　13、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：A-165-4B2W-18F

　　建筑面积：164

　　套内面积：146.5

　　公摊面积：17.5

　　得房率：89%

　　应用项目：城花新园、无锡7号地块

　　客户定位：C、G系列

　　产品特点：

　　1、160㎡四房二厅

　　2、得房率90%

　　3、11层或18层电梯公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、独立玄关，带收纳

　　7、U型厨房，使用效率更高

　　8、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于沟通

　　9、双卫生间

　　10、独立洗衣房

　　11、豪华主卫、带独立衣帽间豪华主卧

　　12、舒适的室内尺度

　　13、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：A-200-4B2W-18F

　　建筑面积：216

　　套内面积：200

　　公摊面积：16

　　得房率：93%

　　应用项目：城花新园、南京龙城、无锡7号地块

　　客户定位：T/C系列

　　产品特点：

　　1、200㎡四房二厅

　　2、得房率93%

　　3、11层电梯公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、独立玄关，带收纳

　　7、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于沟通

　　8、豪华主卫、带衣帽间

　　9、三个房间朝南

　　10、客厅面宽5200，主卧面宽4000

　　11、超大观景平台

　　12、开敞的室内空间、舒适的室内尺度

　　13、独立工作阳台

　　14、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：A-160-4B2W

　　建筑面积：92+75

　　套内面积：78+63

　　公摊面积：14+12

　　得房率：84%

　　应用项目：南京龙城、金沙、无锡7号

　　客户定位：T/C/G系列

　　产品特点：

　　1、户型可分可合

　　2、由70㎡豪华主人套房和90㎡舒适二房组成

　　3、得房率约88%

　　4、18层电梯公寓

　　5、2梯2户，品质更高

　　6、南北通透

　　7、入户花园、可封闭为玄关

　　8、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于沟通

　　9、豪华卫生间+分离卫生间，方便多人同时使用

　　10、舒适的室内尺度

　　11、独立的生活阳台

　　12、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：A-160-4B2W

　　建筑面积：164

　　套内面积：146.5

　　公摊面积：17.5

　　得房率：89%

　　客户定位：T/C/G系列

　　产品特点：

　　1、户型可分可合

　　2、由70㎡豪华主人套房和90㎡舒适二房组成

　　3、得房率约88%

　　4、18层电梯公寓

　　5、2梯2户，品质更高

　　6、南北通透

　　7、入户花园、可封闭为玄关

　　8、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于沟通

　　9、豪华卫生间+分离卫生间，方便多人同时使用

　　10、舒适的室内尺度

　　11、独立的生活阳台

　　12、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：公寓-舒适-90+90A-4B3W

　　建筑面积：92+83

　　套内面积：77+70

　　公摊面积：15+13

　　得房率：84%

　　客户定位：TOP系列

　　产品特点：

　　1、户型可分可合

　　2、由90㎡豪华主人套房和90㎡舒适二房组成

　　3、得房率约84%

　　4、南北通透

　　5、入户花园

　　6、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于沟通

　　7、舒适的室内尺度

　　8、独立的生活阳台

　　9、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　户型编号：公寓-舒适-180-4B3W

　　建筑面积：175.3

　　套内面积：155.3

　　公摊面积：30

　　得房率：89%

　　客户定位：TOP系列

　　产品特点：

　　1、户型可分可合

　　2、由90㎡豪华主人套房和90㎡舒适二房组成

　　3、得房率约89%

　　4、2梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、入户花园，可封闭为玄关

　　7、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好，利于沟通

　　8、舒适的室内尺度

　　9、独立的生活阳台

　　10、可工业化住宅，提高产品品质和生产效率

　　（一层）

　　户型编号：A-95-3B1W-5F

　　建筑面积：95

　　套内面积：87

　　公摊面积：8

　　得房率：91%

　　客户定位：TOP系列

　　产品特点：

　　1、95㎡三房二厅

　　2、得房率91%

　　3、小洋房公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、U型厨房使用效率更高

　　7、四件套分离式卫生间

　　8、卫生间距离卧室较近

　　9、卧室都带凸窗

　　10、舒适的室内尺度

　　11、一楼带独立花园

　　（二层）

　　户型编号：A-90-3B1W-5F

　　建筑面积：84.85

　　套内面积：73.37

　　公摊面积：11.488

　　得房率：86%

　　客户定位：C系列

　　产品特点：

　　1、90㎡三房二厅

　　2、得房率91%

　　3、小洋房公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、U型厨房使用效率更高

　　7、四件套分离式卫生间

　　8、卫生间距离卧室较近

　　9、卧室都带凸窗

　　10、舒适的室内尺度

　　11、南北双露台

　　（三层）

　　户型编号：A-85-3B1W-5F

　　建筑面积：85

　　套内面积：77

　　公摊面积：8

　　得房率：90%

　　客户定位：C系列

　　产品特点：

　　1、85㎡三房二厅

　　2、得房率88%

　　3、小洋房公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、U型厨房使用效率更高

　　7、四件套分离式卫生间

　　8、卫生间距离卧室较近

　　9、卧室都带凸窗

　　10、舒适的室内尺度

　　（四层）

　　户型编号：A-75-3B1W-5F

　　建筑面积：75

　　套内面积：67

　　公摊面积：8

　　得房率：89%

　　客户定位：C系列

　　产品特点：

　　1、75㎡三房二厅

　　2、得房率88%

　　3、小洋房公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、U型厨房使用效率更高

　　7、四件套分离式卫生间

　　8、卫生间距离卧室较近

　　9、卧室都带凸窗

　　10、舒适的室内尺度

　　11、南北双露台

　　（五层）

　　户型编号：A-68-3B1W-5F

　　建筑面积：68

　　套内面积：60

　　公摊面积：8

　　得房率：88%

　　客户定位：C系列

　　产品特点：

　　1、68㎡三房二厅

　　2、得房率88%

　　3、小洋房公寓

　　4、1梯2户，品质更高

　　5、南北通透

　　6、U型厨房使用效率更高

　　7、四件套分离式卫生间

　　8、卫生间距离卧室较近

　　9、卧室都带凸窗

　　10、舒适的室内尺度

　　11、南北双露台

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