为什么是？

　　万物间总有缝隙，那是光照进来的地方。 　　1 　　历史文脉，是一座城市的根与魂。 　　对落户河南的房企而言，如何参与城市更新，如何在历史中创建、在保留中创新，既留住城市的传统文化

为什么是？

　　万物间总有缝隙，那是光照进来的地方。

　　1

　　历史文脉，是一座城市的根与魂。

　　对落户河南的房企而言，如何参与城市更新，如何在历史中创建、在保留中创新，既留住城市的传统文化与记忆，又为城市提供更多功能与活力？

　　入郑七年，一直在实践中前行，并不断提出新的解决方案。它不断融入这座城市，也改变着这座城市。

　　它向人们展示着三个不同的。

　　第一个，盖房子的；第二个，营造美好生活的；第三个，与城市共生，传承中原文化的。

　　每一年，都会用一个品牌主题，与城市对话。

　　2012年，“万福中原”；2013年，“范，郑期待”；2014年，“家是一碗暖暖的胡辣汤”……

　　今年，希望用一个更宏阔的视角与城市对话，“越山河拥大地，与中原同生长”。

　　河南之于中国，正如同中国之于世界。河南成长，成长，郑州（楼盘）成长，成长。

　　“2019年是郑州的城市创想年，聚焦美好，与中原共生长。”

　　上半年，做了很多与城市共生的努力：

　　4月，读书节活动，成立读书俱乐部；

　　5月，“城的艺术、诗的生活”艺术季，久石让音乐试听会、郑州少儿乐团成立、少儿模特大赛；

　　5月7日，品牌落地周口，3500余人现场见证“周口涵养千年，美好初见”品牌发布会；

　　6月，牵手河南博物院，一场更为深远的文化探索即将开启；

　　7月，“诗词少年，向阳而生”活动启动，史诗舞剧《杜甫》在郑州上演；

　　8月，郑州携手河南博物院联合主办了“文物小匠人”系列活动。

　　不难发现，郑州始终循着中原大地的历史脉络，尊重当地文化，与城市同行。郑州作为集团在中原区域的重要布局，不仅是为了带来好产品、好服务，更是为了延续中原深厚的文化底蕴。

　　9月7、8日，郑州联合河南博物院的首批次文创展——“豫博记忆，想象”，将在世园会植物馆亮相。

　　届时，郑州将挑选出5名优秀的小小讲解员，作为世园会志愿者，与中原文创产品一同亮相这场国际盛会。

　　2019北京（楼盘）世园会，是继1999昆明（楼盘）世园会和2010上海（楼盘）世博会之后，中国举办的规格最高、规模最大的世界园艺博览会，是经国际展览局（BIE）认可的最高级别的专业性世界博览会。

　　而植物馆是世园会的三大主场馆之一。该场馆集植物温室、科技展示、游览休闲于一体，呈现万花筒般多彩奇妙的植物世界。

　　“豫博好声音”的“小匠人”们，也将有机会在北京世园会植物馆中，与一同接待来自世界各国的游客。

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　　人事有代谢，往来成古今。

　　江山留胜迹，我辈复登临。

　　历史文化与建筑之间具有天然的联系。建筑是凝固的历史，见证着城市变迁和人类发展。

　　对郑州来说，一直在努力不断提升城市浓度，为城市留下的记忆，让文化复兴，让历史沉淀成为城市的底蕴，内化为城市气质。

　　郑州敬畏河南这片土地，敬畏这里的文化，更敬畏这里的历史过往。

　　今年6月3日，郑州签约河南博物院，双方将在富有河南文化特色的文创产品设计、文化艺术活动、文化知识传播等方面进行深度合作。

　　河南博物院“牵手”郑州，为文化注入新的生命力。这也意味着郑州，想要深入扎根中原，不仅是房地产产品的提供，更重要的是深入城市肌理，与城市、与居住在城市的人一起共融共生

　　正如郑州企业有限公司首席合伙人许沈波所说，河南历史文化悠久灿烂，“老家河南”四个字的分量很重，随着社会的不断进步，人民对于美好生活的向往，不仅仅停留在物质层面，更加体现在精神文化层面。”

　　“士不可以不弘毅，任重而道远。”城市美好，所向。

　　一次次活动筹办，一种种文化传承，一次次跨界碰撞……郑州正在掀起一场全新的城市文化复兴运动，更多的精彩，让你我共同见证……

　　3

　　过去7年，郑州销售了45000套房子，交付了37000套住宅，近5万人为自己贴上了“业主”标签。

　　如今，郑州已有18盘矗立中原，商业储备近百万方。

　　在看来，只有对中原这片土地的历史、现在和未来有足够深刻的认知，才有可能与中原大地共同生长。

　　郑纺机原址上的美景·世玠，保留了两排高大法桐，以及两栋苏式小红楼，这是郑州纺织工业时代的历史见证。

　　河南省历史文化名村方顶古村，通过保留100余座院落、300余间明清古建筑打造了集古村旅游、湖区休闲、田园人居于一体的方顶驿文化旅游片区三度湖山。

　　近邻“三所”的紫台，在华夏文明发源的黄河岸，用一座人文紫台来表达对这方文脉厚土的尊重和传承。据说，还保存了地块上生长了1000年以上的一棵古树。

　　对文明的敬畏，对文化的传承，恰如郑州2019的年度产品主张——温度设计。

　　力图实现从业主进入小区到回到家的那一刻，无论是车行动线，还是人行动线，每一步都被有温度的空间包围。

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　　有温度，才有深度，方能行之久远。

　　而郑州接下来的王炸项目，很可能就是——·民安江山府。

　　，用三大改善，重新定义主城区改善的新标准。

　　对客户而言，住更大的房子，住更好的房子，这就是改善，其实这也是一种刚性需求。

　　经过了几波楼市洗礼，购房人都在进步。尤其是对购买改善房的业主来说，为了买套更好的房子，他们已经主动或者被动地学到了很多名词。

　　比如容积率、梯户比、系统窗、新风系统、挑高大堂等等。很多客户为了买一套改善房跑遍郑州主城近郊，跑十几个售楼部，看几十套样板间的比比皆是。

　　看如何打造改善标杆——民安江山府：

　　1.产品改善

　　斯特恩风格的诞生：带着对土地的尊重，江山府的设计师从帝国大厦找到灵感，在全国考察了几乎上百个项目后，发现斯特恩新古典主义，一线城市高端客户最为认可的建筑风格。

　　无论是在上海黄浦江畔的翡翠滨江，还是杭州（楼盘）的大都会、亦或是厦门（楼盘）的湖心岛，都已成为这个城市的地标性建筑。未来的江山府，一定是北区高端盘的名片！

　　三砸样板间的故事：随着不断的与客户接触，洞察客户的深切需求，江山府团队逐渐发现，原有的提升逐步无法满足现在客户的各项需求。

　　于是，江山府的设计们不断重新审视项目，参照美景世玠与成熟的装修体系，开发出了一套独有的更加适合自己的装修标准，为了保证品质的呈现，三砸样板间重做！

　　做有故事的景观：在景观营造上，江山府摒弃了传统景观的处理方法，将故事性融入到景观的打造上，做有故事的景观。

　　五大主题花园，保证社区整体的景观均好；“三段式”造园方式，更具层次感和体验感，采用大量的石材铺装，铺装手法多样，艺术观赏性强；增加功能分区，2个儿童活动区+1个休息活动区，景观动线丰富，景观观赏性及体验感更强。

　　2.环境改善

　　城市里最美的那一段，希望总是因为。

　　在的营造理念里，改善城市界面不单单是市政的责任，也是企业的责任。

　　江山府项目围绕项目斯特恩风格故事线出发，将国基路、金杯路及项目自身商业街进行重新打造，营造美式都会风情的新商业街区，改善城市的界面，改变客户对于这个区域古老的认知，赋予区域新的城市面貌。

　　3.配套改善

　　江山府深挖客户对于未来生活的需求，针对客户对于优质教育资源的需求，整合的优势资源，引入优质教育资源。

　　而8月29日开业的郑州宜家商场，也将大大方便业主的生活。

　　5月29日，江山府首次开盘，将近400套房子不到3分钟被抢完。

　　在地产界，始终是一个独特的存在。

　　这种独特在于，当大部分房企一再强调对于速度和规模的追求时，每次对外发声，更多地却是关于服务和产品。

　　对于城市而言，郑州要做的不仅是房地产产品的提供，更重要的是深入城市肌理，与城市、与居住在城市的人一起共融共生。

　　“蒙眼狂奔”的房企，也只有，还愿做一些“无用而有趣”的事了。

　　深入城市肌理、深入百姓日常者，终将与这个城市共融共生。

　　9月7日的“豫博记忆，想象”的世园会文创展，楼观也会带着期待一同探班。

　　祝福郑州！

　　本文首发于微信公众号：楼市观澜。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。