更换物业！今日起，正式进驻嘉定知名小区

　　 　　- 2022年的第290天 - 　　嘉定明日天气 晴 20℃-11℃ 　　今年9月，南翔生活网发布了文章《 》，彼时，位于嘉定南翔银翔湖畔的吉宝季景铭郡（吉翔铭轩）启动了更

更换物业！今日起，正式进驻嘉定知名小区

　　- 2022年的第290天 -

　　嘉定明日天气 晴 20℃-11℃

　　今年9月，南翔生活网发布了文章《 》，彼时，位于嘉定南翔银翔湖畔的吉宝季景铭郡（吉翔铭轩）启动了更换物业的招标程序。

　　近日，南翔生活网获悉，该小区更换物业工作已经完成，物业在与永升、金地、世茂、上实等多家物业公司竞标中成功胜出，今日起（11月1日），正式进驻吉宝。

　　昨晚起，小区门口已经挂上了欢迎物业入驻吉宝的横幅。

　　仅从各个门口的横幅看，吉宝业主对于物业的入驻还是非常期待的。

　　今早，物业的进驻展板也已开始在小区展示。

　　而根据网友发给南翔生活网提供的现场视频看，新物业很有朝气而且纪律性很强。

　　在小区列队巡逻“阅兵”时，口号雄浑有力。

　　网友蔡小姐说：早上上班的时候我也看到了，跟部队入驻似的，保安也全是精神小伙了，精气神非常不错！

　　小编在现场注意到，在德园南路的门口有两位保安，一位在岗亭，一位在门口维持秩序和引导。另外，在小区的标志和标识也已经换成物业了。

　　银翔湖畔优质小区

　　吉宝季景铭郡位于嘉定南翔的银翔片区，据南翔生活网资料，2012年吉宝地块开始动工（以下为南翔生活网实拍）

　　2013年11月2日首次开盘，一期开盘均价达2.5W+，是南翔银翔湖板块的优质代表性楼盘。

　　可依法更换物业

　　关于更换物业，南翔生活网小编此前查阅学习了《民法典》，根据《民法典》第九百四十六条规定：业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。

　　同时，在解除合同，更换物业的过程中，还有很多需依法依规执行的步骤，这里不再赘言，但有2点非常重要：一个是必须召开业主大会；二是业主大会必须双三分之二，即《民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

　　后絮：物业的入驻，从前期南翔生活网发文反馈看，无论是网友还是吉宝业主大多数还是对物业很认可，并非常期待的，希望新物业能一如既往保持，不辜负居民期待。

　　当然，也有网友表示更换物业可能只会更差

　　据南翔生活网前期掌握的信息：在吉宝季景铭郡做出更换物业决定之前，嘉定近年已有安亭的嘉亭菁苑、上城名郡，南翔的绿地清猗园，江桥的中星海上名豪苑，新城的东方豪园等多个小区更换过物业。

　　2021年度上海市五星物业

　　那么到底哪家物业企业服务质量比较好呢？南翔生活网据上海物业管理协会发布的权威资料，2021年度，上海有62家五星级物业服务企业，我们一起来看看，大家小区有没有他们在服务的。

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　　大家对自己小区物业满意吗？

　　是否想或者依法更换过物业呢？

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　　编辑 | 皮皮虾

　　拍摄 | 吉翔铭轩业主 皮皮虾

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