发布2022年中报：上半年销售额1385亿元

　　2022年8月24日，地产（0688.HK）发布的2022年中期业绩报告，上半年系列公司实现收入人民币1037.9亿元，同比减少3.79%，股东应占溢利为167.4亿元，净利润

发布2022年中报：上半年销售额1385亿元

　　2022年8月24日，地产（0688.HK）发布的2022年中期业绩报告，上半年系列公司实现收入人民币1037.9亿元，同比减少3.79%，股东应占溢利为167.4亿元，净利润率为16.1%，同比下降3.2个百分点。

　　2022年上半年，地产系列公司实现销售合约额人民币1385亿元，同比下降33.2%，归属股东净利润率为16.1%，股东应占权益为人民币3,528.1亿元，即每股资产净值32.2元。地产半年股本回报率为4.8%，每股基本盈利为1.53元，计划派发中期股息每股0.4港元。

　　报告显示，截至2022年6月30日，地产上半年的资产负债率为59%，净借贷比率为41%。持有现金人民币1253.2亿元，期内，加权平均融资成本仅3.44%，融资成本继续保持地产行业最低区间。

　　上半年，三大国际评级机构给予地产的信用评级分别为：惠誉A-，展望稳定；穆迪 Baa1，展望稳定；标普 BBB+，展望正面。上半年，地产成功发行了一笔50.01亿元的行业规模最大的绿色（碳中和）CMBS产品。

　　2022年上半年，系列公司新增土地储备27宗，总购地金额人民币531.1亿元，新增总货值1081.9亿元。在广州、上海、成都三个城市的并购项目投入资金106.6亿元。截至2022年6月30日，合计土地储备达7439万平方米。

　　2022年上半年，地产在一线城市北上广深和香港的合约销售额占比达到36.8%，提升了10.1个百分点，其中住宅按时交付完成率为100%。其中在北京、天津、香港和广州的销售合约额均超过100亿元，在香港的销售创下新高，达130亿港元。

　　在并购市场，地产上半年在广州、上海和成都等城市的并购项目投入资金为106.6亿元。具体来看，1月，地产以36.88亿元从雅居乐和世茂手中收购广州亚运城项目的股权，成为该项目最大股东；3月，地产以62.4亿元收购上海杨浦城建的江浦项目，成为该项目最大股东。

　　业绩报告显示，地产上半年的投资物业租金收入为24.4亿元，同比上升7.5%。其中写字楼租金收入为17.5 亿元，购物中心租金收入为6.4亿元。

　　2022年上半年，商业物业实现收入达人民币26.5亿元，同比增长6.2%。期内，新增北京金安环宇荟、广州亚运城广场、成都友里天府国际公寓等7个运营商业项目，新增商业运营建筑面积38万平方米。下半年，还有10个项目投入运营，预计将新增商业运营建筑面积71万平方米，写字楼和购物中心双核业务保持增长轨迹。

　　报告期内，持续践行企业社会责任，坚持绿色发展。截至2022年6月30日，已累计获得中国绿色建筑星级认证、美国LEED认证、美国BOMA认证、美国WELL认证、英国BREEAM认证等共计513项，相应绿色建筑认证面积累计达9,303万平方米，其中北京财富中心获WELLV2 CORE 铂金级认证、天津城市广场四期主塔获得LEED金级预认证。

　　报告显示，各项ESG举措获得市场认可，于今年五月份获纳入恒生指数公司新推出的「恒生气候变化1.5℃目标指数」。期内，继续入选恒生可持续发展企业指数成分股、恒生 ESG50 指数、恒指低碳指数等多项可持续发展指数。

　　来源：经济参考报