发展是一家怎样的企业？

　　超大央企，实力雄厚，福利待遇优厚，香的不行 　　当前大环境下依然能够不受影响稳步前进的少数几家房企之一，疫情期间设计费啥的没有拖过，项目数量不降反增，所以在别的房企都在优化裁员的时候{公司名

发展是一家怎样的企业？

　　超大央企，实力雄厚，福利待遇优厚，香的不行

　　当前大环境下依然能够不受影响稳步前进的少数几家房企之一，疫情期间设计费啥的没有拖过，项目数量不降反增，所以在别的房企都在优化裁员的时候反而在招人，作为央企的优势体现得还是挺明显的，有幸吃过一次员工食堂，伙食挺不错的

　　已在地产公司工作接近十年，本科毕业后在三家地产公司工作过，目前供职于发展，算是我工作的公司中，最满意的一家。

　　首先给大家介绍一下发展的前世今生与主营业务。

　　2018年9月13日，地产召开品牌战略升级发布会，宣布正式升级为发展控股集团股份有限公司（简称“发展”），致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投资、开发、运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。

　　发展以不动产投资开发为原点，立体延展出“不动产生态”，纵向以产业链为延伸，打通投资、设计、施工、代理、销售、物管等全链条服务；横向是相关多元业态的扩展，在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆、产业园、主题公园等场所内，提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务。

　　综合服务方面，其社区消费升级为综合服务，以产业链与资产经营为基础，提供美好生活服务。不动产金融方面，将以产业金融服务为基础，实施产业资本运作。

　　在央企中属于比较激进的，负债率一直维持80%左右，凭借着仅4.9%的融资成本，充分利用杠杆确实是明智的选择。各大评级机构对发展也持有稳定的信心。

　　（图片来源：发展2019年年报）（图片来源：发展2019年年报）

　　的人员很精简，总部据说不到200人，总体人均效能超过5000万，与万科有一拼，这点非常牛逼。

　　投资能力也很强，2019总体土地储备达到21270万方，一半是通过收并购获取，局部城市多达90多个！旗下的地产金融平台信保基金，管理规模达到1419亿。

　　工作就是为了挣钱，不谈钱的公司，全当戴口罩的宋小宝处理。就福利待遇方面来说，薪资属于行业中等水平，在国企里面算偏高的。但是薪酬结构不好，月发和年终基本1：1。应届生转正后第一年，一般为业务经理3档，和一般社招员工（工作3—5年）一个级别。税后在18，9左右，税前22，3吧。

　　然后，管理到位，因为公司整体实力是非常高的，所以公司的企业化管理非常到位，各种体系完善，能够给员工充分的发现空间。对于管培生会进行轮岗，有各个业务线学习的机会从而找到自己喜欢的工作；集团内部协调交流沟通，社交能力提升；作为甲方公司的天然优势，会有第三方外部资源的接触；的平台够高，日后乙方公司随便跳，多业态大集团的工作经验让你更具有社会价值

　　如果考虑到地产行业就业，个人强烈推荐一波。

　　地产，即发展控股，前身为广州房地产开发公司，成立于1992年8月，原全资隶属于中国集团；2002年成功改制，成为由集团控股的股份有限公司，是国家一级资质房地产开发企业，国资委重点扶持的央企之一。

　　发展控股是一家品牌价值高的企业。2020年9月10日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重举行。在此次研究中，发展控股荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”，品牌价值达到1205亿元，同比增长36.36%，荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3荣誉奖项。同时，这也是发展控股连续十一年获得“中国房地产行业领导公司品牌”殊荣。

　　发展控股是一家有战略远见的企业。秉承“美好生活同行者”的品牌愿景，“和者筑善”的品牌理念，筑造住宅与商业建筑精品，将“亲情和院”特色物业服务品牌融入5U服务体验体系——优选、优购、优待、优质、优居，通过服务前置，倡导给客户带来全生命周期的优质体验。在美好生活的蓝图中，以不动产投资开发为原点，立体延展出“不动产生态”，纵向以产业链为延伸，打通投资、设计、施工、代理、销售、物管等全链条服务；横向是相关多元业态的扩展，在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆、产业园、主题公园等场所内，提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务。通过人才、资本、科技、信息的链接，形成了一个共生共荣、和谐发展的有机系统。

　　发展控股是一家有社会责任感的企业。积极参与公益扶贫活动，依托“和基金”公益平台为贫困地区儿童播撒梦想与希望的种子，通过就业扶贫、消费扶贫、教育扶贫，响应国家乡村振兴战略，为推动新型城镇化建设贡献力量。

　　发展控股是一家较为注重员工发展的企业。自成立以来，循法尚德、诚信经营，奉行务实、创新、规范、卓越的经营理念。秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神和价值观念，20字军规是公司28年奋斗历程沉淀的精神财富，也是支持走得更远的内在驱动。

　　我敢拍着胸脯说，以下内容绝对百分一百真实可靠（当然部分评价性内容可能掺有主观情绪，大家自行甄别吧）

　　今年暑假有幸能在“保送生”暑期实习，说一下我个人对的看法吧：

　　首先呢，有很多的业务板块，地产是它的主业，能进这个板块还是挺不错的，其他板块比如保顾、物业、文旅这些就不太行了。当然，地产板块香的同时，要求也比较高（比如学历硬性要985或者顶尖211硕士、要有学生干部经历、党员优先考虑等等）

　　然后说一下的工作强度吧，虽然是央企，但是在市场化竞争的情况下，地产上班996是常态，工作强度还是蛮大的。我当时实习的时候，也都经常晚上9点以后下班。

　　关于公司内部文化氛围的话，起码我所在的那个公司，内氛围挺好的。大家工作中是同事、上下级，生活中则是朋友，氛围真的很不错。（当然因为我只待了2个多月，所以可能没有看到公司内部的一些勾心斗角？）

　　收入待遇的话，我看网上很多说的收入不咋的，但实际上的收入还是可以达到行业的80％水准，在部分做得比较好的城市甚至能够达到更高。毕竟是央企，福利待遇还是蛮不错的，一日三餐免费，而且吃的真的不错！真的不错！真的不错！我两个多月长胖了接近10斤。。。校招生入职以后有三年的免费住房，可以节省一大笔成本。另外就是公司隔三差五就会发一些小福利，因此的福利待遇还是非常棒的。

　　但是说了这么多好的，也有一些不利因素。最大不利就是它内部晋升会很难，毕竟一个萝卜一个坑，在这种央企里面，如果说前面的坑被占完了，后面的人想晋升真的很难，至少我实习的时候就看到我们公司内部很多老人还只是普通员工。（那至于这些员工以后何去何从？要么就是跳槽，要么就是继续熬）