软新上新！西派樘樾、天汇价格公示！天谷时代展厅开放

　　今年6月初，丝路软件城板块3宗优质住宅地块成交，中海、、中国铁建三家央企分别斩获。 　　今年10月份，这3个项目开始陆续释放信息，案名分别为中海天谷时代、天汇、中国铁建西

软新上新！西派樘樾、天汇价格公示！天谷时代展厅开放

　　今年6月初，丝路软件城板块3宗优质住宅地块成交，中海、、中国铁建三家央企分别斩获。

　　今年10月份，这3个项目开始陆续释放信息，案名分别为中海天谷时代、天汇、中国铁建西派樘樾，产品为高层、小高层，户型面积段120-220㎡。

　　今天，软新的这3个项目中，中国铁建西派樘樾、天汇迎来了价格公示，中海天谷时代今天则迎来了展厅的开放！

　　均价约2.5万元/㎡，

　　中国铁建西派樘樾价格公示！

　　中国铁建今年在丝路软件城板块已经有新盘中国铁建西派国樾在年初入市销售，以2次意向登记2次摇号成为今年西安高端改善市场上的热销盘之一。目前，中国铁建西派国樾仅剩下少量建面约360㎡的大户型产品在售。

　　中国铁建西派樘樾，成为中国铁建今年在丝路软件城板块亮相的第2个项目！一年时间在同一板块2个新项目，在西安各大房企中应该很难找到。

　　小程序

　　此次迎来价格公示的中国铁建西派樘樾，与中国铁建西派国樾一路之隔，土地面积为124.163亩，地块要更大一些，并且是纯住宅用地，容积率2.8，当时拿地的时候楼面地价12659元/㎡。

　　该项目延续了西派TOP系的高端属性，户型面积约168㎡起步，最大约220㎡，全部为2T2的大户型产品。同时，项目携手山水比德打造的科技山水园林，预计11月份就会实景呈现，必将给西安带来惊喜。小区内部则利用架空层，实现了儿童游乐等功能区。

　　在户型设计上，中国铁建西派樘樾的主力户型面积约168㎡、185㎡、215㎡，均采用四室设计，更加强调的是实用性。

　　除了超大面宽、横厅外，建面约168㎡、215㎡的户型均采用南北双阳台设计；建面约185㎡、215㎡的户型在实现四开间朝南的同时，在厨房旁边均设计有一个独立的家政间。

　　今天迎来首次公示价格的是中国铁建西派樘樾的2-6#、9#，除了6#为15层高的小高层、3#为20层高的高层外，其余几栋楼均为25层高的高层。户型面积约170㎡、190㎡、220㎡，每栋楼只有1个户型，并且每栋楼只有1个单元。

　　2-5#备案均价在2.5万元/㎡左右，这几栋楼位于整个小区的西侧。全部为建面约170㎡的户型；6#为建面约220㎡的户型，备案均价26616.79元/㎡；9#为建面约190㎡的户型，备案均价为26523.68元/㎡。

　　不过这个价格只是备案价格，根据地产房剑掌握的信息，中国铁建西派樘樾首开价格将会有惊喜！据悉该项目很快就会拿到预售证，开启线上意向登记。

　　天汇价格公示！首开钜惠！

　　小程序

　　天汇的位置在丝路软件城的产城服务轴与产城融合轴交汇处，具体位置在天地源云水天境向西约300米，占地面积为149.34亩，是这几个项目中体量最大的，容积率2.8，当时拿地的时候地价为12663元/㎡。

　　天汇周边的路网目前尚处于正在完善之中，这个项目的西侧紧邻的是在建的华勤丝路总部、北侧是拟选址的数字能源岛、东南角和东侧是商业用地、南侧则是浪潮项目拟选址的地块，可以看出该项目周边最大的亮点之一是产业项目云集。

　　该项目产品规划为户型面积约129-182㎡的高层，2梯2户，与以往的项目相比，这个项目在户型设计、产品层面实现了大幅的提升。特别是在户型设计的面宽、横厅、阳台等方面，可以说每个户型均实现了功能性与舒适度的完美结合。

　　从今天所公示的价格来看，天汇1#、2#、6#的均价分别为24460.16元/㎡、24685.44元/㎡、24857.94元/㎡，这3栋楼的户型面积约129㎡、143㎡；7#备案均价为28414.04元/㎡，这栋楼位于小区中央位置，因此单价要高一些，户型面积约172㎡、182㎡。

　　与中国铁建西派樘樾类似，天汇据说首开也有优惠！

　　约120-143㎡，中海天谷时代展厅开放！

　　除了中国铁建西派樘樾今天迎来价格公示之外，与西派樘樾同一天拿地、一路之隔的中海天谷时代则在今天迎来了展厅的开放。

　　中海天谷时代成为继中海寰宇天下、中海熙峰里之后，中海在高新区的又一个项目，也是中海在丝路软件城板块的第一个项目！

　　中海天谷时代占地面积为76.857亩，纯住宅用地，容积率2.8，当时拿地的时候楼面地价为12902元/㎡。

　　在产品规划层面，与中国铁建西派樘樾为168㎡起步的纯大户型改善产品不同的是，中海天谷时代的主力户型面积段为120-143㎡，相对来说置业门槛要更低一些，刚好与紧邻的西派樘樾、高科云天形成差异化与互补，满足更多工作在丝路软件城、高新区的年轻人置业需求。

　　中海天谷时代所有户型均带有南向超大面宽阳台，143㎡的四室两卫更是实现了四开间朝南、15.5米南向面宽、8.75米长的阳台，建面约134㎡的户型南向阳台也达到了约8.4米，部分楼栋站在自家阳台上就可以看到小孩在学校里操场上的奔跑。（中海天谷时代户型图，见地产房剑今天头条位置推送的内容）

　　关于中海天谷时代的价格，目前还没有公示，作为同一地段、楼面地价相差不大的项目，大家可以参考中国铁建西派樘樾的价格！

　　目前，中海天谷时代的展厅位于高新区锦业路益田假日里1F，大家可以前去咨询。

　　实际上，不管是中国铁建西派樘樾，还是中海天谷时代，或者是即将亮相的豪宅项目高科云天，这几个项目扎堆的这个板块，有一个最大的亮点那就是学校扎堆！高新区第十九小学、高新区第四初级中学（高新一中分校）就在自家门口。