吵翻！挂网2天终止！万象城的瓜又来了

　　这两天，楼市君发现，招标平台对白鹅潭商业综合体深化设计，悄然招标！ 　　消息一出，荔湾买房群再次火爆，街坊们直言这就是万象城落户白鹅潭的实锤！ 　　但耐人寻味的是，

吵翻！挂网2天终止！万象城的瓜又来了

　　这两天，楼市君发现，招标平台对白鹅潭商业综合体深化设计，悄然招标！

　　消息一出，荔湾买房群再次火爆，街坊们直言这就是万象城落户白鹅潭的实锤！

　　但耐人寻味的是，招标平台终止了此次招标，历时仅2天。

　　9月13日，发布招标公告

　　9月15日，发布招标终止公告

　　那么，是否预示着白鹅潭万象城要黄？楼市君专门咨询了方面。

　　相关人员否认该招标文件的有效性，并且表示该文件已作废，项目并未立项，是有同事将未经修订的数据上传上去，现已撤回。

　　商业综合体深化设计

　　新隆沙商地变万象城？

　　继广州国际投资年会传出万象城将落户广州后，万象城的选址备受关注，南沙、黄埔、荔湾争相认领。（点击回顾）。

　　尽管此次招标公告已撤下，但我们或许可以从这份招标文件里发现点端倪。

　　它主要是对广州白鹅潭项目2期商业综合体地上商业裙房、地下商业及地库和地铁连通道的概念设计、方案设计等。

　　楼市君注意到招标公告细节：项目占地约3.5万平，计容建面约24.8万平，与年初华夏幸福退掉的新隆沙三块商业地的综合指标一致。

　　但目前，这三宗商业地并未进入广州第三批供地名单内（控规调整未完成），至少需要等到年底才会正式出让。

　　结合方面的信息，或许是还未确认拿哪几块地。

　　另外值得注意的是，若该商业综合体为二期项目，一期则可能为原华夏幸福住宅项目，即今年第三批次供地重新挂牌出让的AF020112和AF020119地块。

　　也就是说，尽管撤下此次招标，但内部已对新隆沙地块进行接触，万象城落户白鹅潭仍有希望！

　　白鹅潭 广州楼市发布摄

　　万象城选择白鹅潭也早有苗头。

　　其一：7月在荔湾成立新公司，早已在摸查荔湾市场。

　　7月28日，白鹅潭新注册一家广州润川房地产开发有限公司，其背后与有密切关系。

　　其法人代表为置地高管王渊，据媒体报道，今年5月王渊刚任职置地发展（广州）有限公司的法人及执行董事，现在成为“润川公司”法人，背后意义不言而喻。

　　其二、新隆沙商业地控制性详细规划修正

　　根据规划，新隆沙项目2宗商地合二为一，总占地约2.2万平，总建面达10万平。

　　这也是华夏幸福退地之后地块重新调规，或许是应潜在拍地的开发商需求进行针对性调整。

　　多方证据均指向在白鹅潭要“搞大事”，尽管方面仍表示否认，但可以肯定的是，无论万象城最终落户广州何处，对广州的商业发展都是极大的利好。

　　万象城补足商业短板

　　白鹅潭建设初见规模

　　提起万象城，作为传统商贸中心的广州仍有不少遗憾。

　　四大一线城市中，万象城在深圳、上海均有布局，北京则有五彩城、万象汇和凤凰汇三个品牌，而广州，目前仍未有商业项目。

　　深圳湾万象城

　　根据官网介绍，高端商业在全国重奢购物中心数量排名第一、全国开业店铺数量排名第一、年度客流人次近5亿、合作高奢品牌80家。

　　万象城作为置地旗下顶级商业体，不仅利好城市商业格局，对于片区发展更有着举足轻重的作用。

　　而这，正是白鹅潭，乃至广州所期待的。

　　天生位置优越的白鹅潭，被荔湾政府寄予厚望。

　　从2006年首次提出“白鹅潭经济圈”，到2018年计划斥资500亿打造，并最终定位为广州西翼CBD，白鹅潭的定位一直在提高。

　　白鹅潭航拍 广州楼市发布摄

　　今年以来，以白鹅潭为核心的荔湾沿江总部经济带迎来了诸多好消息。

　　星河COCO Park官宣落子广州医药港。聚龙湾片区拟斥资194亿打造的太古商业已完成申报备案。鹅潭一号总部计划今年底主体结构封顶、白鹅潭国际金融中心已完成全部地下连续墙工程，正推进基坑施工。广船商业体、广钢综合体也在稳步推进中。

　　聚龙湾片区 广州楼市发布摄

　　从“一口通商”时期的十三行、沙面，到最美骑楼街永庆坊，荔湾一直广州传统商业的代表。

　　尽管这次撤下了白鹅潭商业项目的招标公告，但该来的终究会来。

　　那么，你期待万象城进驻荔湾白鹅潭吗？

　　评论区见~