浏阳市云顶长期停工被投诉住建部门回复将协调项目尽快复工

　　中国质量新闻网讯（刘着之）近日，红网《百姓呼声》平台显示，浏阳市云顶的业主在该网站投诉维权，称该项目停工近1年。针对此问题，相关主管部门已进行回复，称将协调项目尽快复工。　　

浏阳市云顶长期停工被投诉住建部门回复将协调项目尽快复工
浏阳市云顶长期停工被投诉住建部门回复将协调项目尽快复工

　　图源：红网《百姓呼声》平台网站

　　据投诉网友介绍，浏阳市云顶项目今年一直未动工，也没有具体的通知解释。该网友表示，希望政府部门能高度关注与重视，给购房者一个明确答复，维护业主合法权益。

　　图源：红网《百姓呼声》平台网站

　　2022年10月24日，浏阳市住房和城乡建设局进行了明确答复。

　　（天赋）云顶项目位于浏阳市集里街道，紧邻浏阳西高速收费站出口，占地面积约487亩，共由10个地块组成。该项目于2018年6月由浏阳湘烽华城置业有限公司开始动工建设，目前已开发F、G、D、C四个地块，共计852户，已售477户。其中：F地块共84户，已售82户，合同约定交付日期为2022年6月30日；G地块共480户，已售176户，合同约定交付日期分别为2022年10月30日和2022年12月30日；D地块共200户，已售154户，合同约定交付日期为2022年12月30日；C地块共88户，已售65户，合同约定交付日期为2023年12月30日。

　　回复称，（天赋）云顶项目停工后，市政府高度重视，于10月12日、10月18日两次召集市住建局、集里街道、湖南区域公司等单位负责人专题调度推进该项目“保交楼”工作。委托市政府办副主任屈强强于9月30日、10月8日、10月9日、10月12日、10月14日、10月17日多次组织市住建局、集里街道、市人民法院、（天赋）云顶项目开发商、施工单位及脚手架、塔吊等施工班组、业主代表等各方，协调推进该项目工程复工、账户解冻等问题。

　　调查核实情况后，该项目停工原因如下：

　　2022年8月，该项目G、D地块原总包单位湖北正浩建设集团有限公司因疫情原因及管理不善，经与开发商协商，已签订退场协议。但因脚手架、塔吊等施工班组工程款结算纠纷等问题，一直未能完成退场。导致G地块新总包单位沈阳腾越建筑工程有限公司、D地块新总包单位广东腾越建筑工程有限公司（均为集团子公司，于2022年9月16日重新签订施工合同）未能及时进场施工，项目停工至今。

　　2022年以来，因开发商资金紧张，导致项目6个账户相继被浏阳烽汇生态农业公司（高尔夫球场）、浏阳海瑞建筑工程有限公司、浏阳奥达建设工程有限公司、太平砂浆材料公司、湖北正浩建设集团有限公司、刘后水外架班组等项目关联方起诉冻结，诉讼标的总金额达10382.666万元，项目日常工程建设资金支付无法正常进行。

　　该项目F、G、D、C四个地块开盘销售以来，浏阳市住房和城乡建设局一直按照有关法律法规要求，严格加强该项目商品房预售资金监管，确保预售资金用于项目工程建设。10月21日，已告知信访人预售资金监管情况。

　　针对此问题，浏阳市住房和城乡建设局表示，后续将按照如下方法逐步解决：协调法院解冻账户，由市防范化解房地产项目风险工作专班协调市人民法院支持尽快将该项目被冻结四类6个账户，总余额为3340.96万元，逐步予以解冻；协调项目尽快复工，完善现场施工人员力量组织，编制施工进度计划，争取尽快复工；强化项目质量监督，督促新总包单位抓紧办理施工变更许可手续；督促项目顺利交房，针对逾期交房违约责任问题，组织开发商与业主进行协商；督促项目完善配套，逐步完善建设；保持业主对话沟通，建立业主定期沟通见面机制，妥善做好业主思想沟通工作。