“匠心”守护城市“初心”

　　近年来，随着一系列行业“准绳”相继出台，房地产行业正面临深度调整期，行业步入转型、升级的新阶段。在湖南，建设“四精五有”品质城市是时之所需，以高质量人居奠定幸福基石是民之所向，在这样的背景下，如何

“匠心”守护城市“初心”

　　近年来，随着一系列行业“准绳”相继出台，房地产行业正面临深度调整期，行业步入转型、升级的新阶段。在湖南，建设“四精五有”品质城市是时之所需，以高质量人居奠定幸福基石是民之所向，在这样的背景下，如何匠造更好的房子成为所有入湘房企的共同命题。

　　作为城市建设者中的一员，积极参与湖南的发展。项目目前在湖南已覆盖全省14个地市，布局项目近200个，在湖南房地产市场中，一直以低调务实的姿态示人。稳健的“步伐”，坚持长期主义路线，积极投身城市共建，紧跟规划战略，与城市发展同频共振，用17年时间在湖南市场上走出了一条“匠心”之路。

　　从布局看的发展决心

　　提及的产品，不得不提长沙威尼斯城。作为入湘布局“第一子”，千亩大盘，以造城之姿成为根植于星城长沙脉络的灯塔。

　　2005年至今，社区面貌17年靓丽如初，从园林、公区到房屋品质始终如一。

　　长沙威尼斯城航拍图（供图）

　　如果说在17年前就布局松雅湖这一热门板块，展示的是的战略眼光，那么引进中部智“谷”，引领湖南人工智能产业崛起，则进一步体现了的高瞻远瞩。

　　2019年，在湖南对接粤港澳大湾区恳谈会暨重大项目签约仪式上，湘江智谷·人工智能科技城项目顺利签约，该项目将入驻湖南湘江新区岳麓高新区，一期投资100亿元，将为湖南湘江新区人工智能产业再添新动能。

　　湘江智谷·人工智能科技城项目位于中部地区首个国家级新区湖南湘江新区的核心——长沙岳麓高新区。项目总占地面积约15平方公里，总投资约500亿元，分三期，15年滚动式开发，其中一期规划约2.4平方公里，投资约100亿元，拟建设创智中心、AI研发商务基地、AI智能教育基地、活力商业区、人才公寓等配套。

　　据悉，为加快产业导入，“政府+企业”联动，成功引进长沙智能驾驶研究院、德国舍弗勒、百度阿波罗、星云互联、中车时代等头部企业。目前已签约入驻企业61家，成功注册企业近百家。

　　2021年以来，阿斯星控股有限公司中国总部项目、国检集团华中区域总部项目接连签约落户湘江智谷·人工智能科技城。作为长沙又一家外资企业总部，阿斯星中国总部项目预计投资2亿元，将致力于物联网、人工智能、智能穿戴等领域技术革新。

　　湘江智谷·人工智能科技城项目主要负责人表示，项目建成后，可整合智能网联汽车产业企业50家，人工智能产业链企业200家，新增就业岗位5000余个，形成以智能网联汽车为产业核心，覆盖人工智能及关联产业上下游产业链的产业高地及人才高地，显著提升片区价值和实力，打造具有核心竞争力的科技创新高地和产城融合标杆。

　　“以产促城，以城兴产”是湘江智谷的发展轨迹，也决定了这个平台的准入门槛。早在2019年项目开工时，首次启用的360亩地块中，就有227.6亩工业用地优先建设，用于引进国内外优质人工智能企业。

　　通过发展智能产业，驱动城市更新和完善服务配套，解决城市发展过程中的“大城市病”问题，才能稳定人才、培养人才。“在这里，我们先做产业，后造城。”湖南区域执行总裁兼湘江智谷·人工智能科技城项目总指挥李天鹏说。

　　智慧城市小区实拍图（供图）

　　2021年底，随着梅溪湖二期新地标博萃梅溪，红星商圈的阅山境等项目的相继入市，在省会长沙实现了东西南北中主城区全覆盖的布局态势，体现在参与城市发展中的战略眼光。

　　入湘17载以来，通过对自身产品及服务进行不断动态校准，始终引领着产品升级，不断兑现对城市人居的敬意。

　　从保交付看的初心

　　据公开数据显示，2022年1-9月，集团联同其合营公司和联营公司已在30个省、267座城市、910个区县，累计合同交付共45万套房屋。

　　今年5月，娄底迎来集中交付。提前330天交付让600多位业主们喜出望外。好消息接踵而至。在郴州，五岭首府项目实现提前2个月交付，在衡阳，华新时代实现6个月提前交付……

　　在湖南，2022年1-9月，共计有超80个项目，近4万户业主收到新房钥匙。在全省实现35个项目“提前交付”，25个项目实现“交房即交证”，给业主们带来“不期而遇”的美好。

　　郴州五岭首府项目交房现场（供图）

　　这一串串数据足以证明稳健的品牌实力，作为交房保障担当，领跑整个房企行业，用实景品质与内涵展现超强实力。

　　今年以来，建立了更为严格的品质管控体系与建造标准。从“出生”到“交楼”有据可查，用数字化的方式进行“全周期质量管控”。此外，还采用联合验收、第三方机构评估、总裁验收、业主预验收等形式，对建筑外立面、园林景观、室内墙体、公区设施等区域做全方位排查。企业还设置了交付评估警戒线，达不到警戒线，有检讨和问责机制。

　　值得一提的是，在项目施工阶段，很多项目已实现与业主“素颜相见”。“24小时全天候工地开放”“业主见面会”等举措亮点颇多，交付过程中除了“交房即交证”以外，还推出验房师一对一陪同业主收房等服务。

　　在市场中各类“保交付”讯号纷纷传出时，却以高品质、高满意度的标准，稳步推进产品交付，足以展现其企业担当。

　　从服务力看的匠心

　　在中秋佳节来临之前，湘潭大学印象为增添节日气氛，中秋节当天，在物业服务举办了一场热闹的月饼DIY活动，让业主在快乐的气氛中感受传统民俗文化，迎接中秋节的到来。

　　活动前，物业工作人员早早布置好了活动场地，各种制作材料一应俱全，为了让月饼花式多样，还事先准备了豆沙味、蓝莓味、草莓味、香橙味等多种口味的面团。物业管家们将面粉分发给业主，在物业工作人员的指导下，业主们很快掌握了制作方法，热火朝天地开始做月饼。

　　“之前在家很少吃月饼，今天物业组织小区业主一起做，我就带着小孙女来了，她真的高兴坏了，一直嚷着要自己做，然后把自己做的全都吃掉了。孩子玩得可开心了。”大学印象的孙阿姨分享着自己的活动体验。

　　中秋节前项目组织业主进行手工月饼制作（供图）

　　“十一”国庆假期，在郴州宜章项目，物业邀请专业的理发师进园区，为业主家人们提供便捷的理发服务。从小孩到老人，物业中心排满长队等待理发，业主们对这项服务颇为认可：“给大家带来不少方便，理发的时候还能和邻居们聊聊天，很热闹。”

　　而的服务还远不止这些。有物业管家寒风中等业主1小时将丢失物品归还业主，有管家每天上班帮老年业主开电视机，每月物业都会组织磨刀匠到小区为业主磨刀、洗地毯，会在社区空地搭架子帮业主晒被子、收衣服……

　　便民服务悉心温情相伴，用无微不至的关怀渗透到业主生活的每一处细节，为业主带来更精细、更舒适生活体验。从业主实际需求出发，通过暖心周到的便民服务，让业主享受到实实在在的便利，用心构筑社区生活的美好瞬间。

　　中国物业管理协会会长沈建忠曾在公开场合表示，今天物业管理行业关注的已经不是产业链上的某一环节，而是以房子为容器，服务承载起关于美好生活的方方面面。真正用心做服务的企业，打造的不仅仅是一处容纳之所，更是一种完美的人居享受。