为融资再行“下下策”，折价配股致股价大跌15%

　　 　　的信心保卫战仍在继续。 　　7月27日，宣布折价配售8.7亿股新股，融资约28.27亿港元。 　　有消息称，这笔融资的用途，主要是为了回购债券。

为融资再行“下下策”，折价配股致股价大跌15%

　　的信心保卫战仍在继续。

　　7月27日，宣布折价配售8.7亿股新股，融资约28.27亿港元。

　　有消息称，这笔融资的用途，主要是为了回购债券。

　　就在不久前的7月14日，旗下子公司宙华投资，拟购买集团债券，首期规模不超过10亿元。

　　由此可见，债券市场的动荡，仍是的心病。

　　值得一提的是，就在该消息发布之后，旗下多笔美元债价格大涨。

　　只不过，美元债价格是涨了，但配股消息却重创了的股价。

　　截至今日收盘，股价大跌超15%。

　　7月27日，“地产一哥”公告称，拟配股8.7亿股，配股价3.25港元/股，融资约28.27亿港元。

　　此次每股股份配售价3.25港元，较7月26日联交所每股收市价3.72港元，折让约12.63%。

　　也就是说，为了能够成功完成这笔配股融资，也做出了不小的让步。

　　对于此次配股的意义和融资用途，称，“配售事项是为本公司筹集资本同时扩大其股东及资本基础之良机。公司认为，配售事项将加强本集团的财务状况及流动性，并为本集团提供资金用作现有境外债项再融资、一般营运资金和未来发展”。

　　不过，有知情人透露，在公司境内外债券持续波动背景下，此次配股融资所得，将主要用来购买公司债券。

　　今年以来，旗下债券多次出现异动。

　　为了维护公司债市稳定，上上下下多次回购公司债券。

　　今年3月，曾公告称，公司董事、监事及高级管理人员，将继续购买公司债券，购买总规模不超过1亿元。

　　而在7月14日，公告称，旗下子公司宙华投资拟以市场化方式于境内二级市场，购买地产债券，首期规模不超过10亿元。

　　宙华投资信息来源于爱企查

　　除了境内债之外，还多次回购美元债。

　　也就是说，上至以及集团高层，下至旗下子公司，公司上上下下针对境内境外债“重拳出击”，就是为了打赢这场信心保卫战。

　　但是，上述举措，却收效不大。尤其自7月以来，受停贷潮等负面消息持续影响，美元债市场迎来新一轮抛售潮，致使境内房企美元债价格持续下挫。

　　据克而瑞数据显示，7月1日至7月15日，其监测的主流房企34笔美元债价格平均下跌幅度达14%。

　　在这种背景之下，“地产一哥”也招架不住了。

　　截至目前，旗下多笔美元债价格已经跌至30美分左右。

　　不过，就在此次配股消息传出之后，今日早间，旗下多笔美元债价格上涨，该公司2026年7月到期美元债更是创下了3月30日以来最大涨幅。

　　对于配股而言，并不陌生。

　　尤其是服务，堪称配股“小能手”。

　　2021年5月24日，服务根据私人配售以每股75.25港元的认购价发行1.39亿股股份，募资85.38亿元。

　　同年11月18日，服务根据私人配售以每股53.35港元的认购价发行1.5亿股股份，募资65.62亿元。

　　也就是说，两次配股，服务共募资150亿元。

　　只不过，服务的这两次配股，目的是为了收并购。

　　在2021年，服务通过多次收并购，实现了做大做强的野心，夯实了其“物管龙头”的地位。

　　也就是说，服务的配股，是为了扩张。

　　而再来看此次的配股，不管是为了现有境外债项再融资、一般营运资金和未来发展明显，亦或是为了传闻中的回购公司债券，其目的都是为了自保。

　　另外，就当下而言，配股并不是融资的最佳手段。

　　先来看服务的两次配股融资，其股价都处于高位，通过配股，服务能获得较大规模的融资，为其收并购提供强有力的资金支持。

　　再来看的此次配股，其股价已经处于近些年的历史低位，还要折价12%进行。

　　也就是说，此次配股，不仅稀释了股东的股权，募资效果着实不怎么理想。

　　之所以要行此下策，或许，还真就没有别的融资招数了。

　　事实上，今年以来，的融资活动遭遇挫折。

　　资料显示，今年1月，发行了一笔39亿港元的可转换债券。

　　所谓的可转换债券，也是围绕着的股权产生的融资。

　　在此之后，房地产行业的融资环境逐渐回暖。而作为“地产一哥”、3家优质民营房企之一，再次发行了一笔5亿元规模的公司债券。

　　然而，除去上述两笔融资之外，再无任何融资。

　　经统计，上半年融资规模，较去年同期，足足少了130亿元之多。

　　在融资不畅的背景之下，还遭遇了销售下滑。由此可知，对于资金的渴望，有多么迫切。

　　如今，也只能通过配股，来抓紧时间融资了。

　　受此消息影响，今日股价跌幅超15%。

　　在融资面前，股价已然不是优先考虑的对象了。