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　　北京【璟宸】璀璨来袭　　售楼处电话：400-079-6766转8888【售楼中心】　　　　·璟宸位于房山五环外，项目具体位置在房山老城区良乡体育中心西北

　　北京【璟宸】璀璨来袭

　　售楼处电话：400-079-6766转8888【售楼中心】

　　·璟宸位于房山五环外，项目具体位置在房山老城区良乡体育中心西北侧，属于房山的“核心街区”。项目往东南800米左右就是房山区政府，这里交通比较便利，15个政府机构聚集在此，区位优势很明显。京西南五环外，房山核心政务区良乡拱辰板块，15家政务部门所在，一城一核之地。项目一公里范围内多为房龄15年以上社区。区域多年无新增商品房供地，彼时住宅不再满足当下居住需求，4.0墅境精智纯洋房住品·璟宸，瑾献房山政务核心纯粹生活圈。

　　项目基本信息：

　　开发商：北京鑫汇房地产开发有限公司（）

　　产权：70年

　　物业：物业

　　物业费： 3.99元/㎡/月

　　交房标准：毛坯

　　交房时间：2024年上半年

　　拿地时间：2021年1月

　　得房率：83%

　　容积率：1.6

　　供暖方式：集中供暖

　　占地面积：63474㎡

　　总占地面积：14.35万㎡

　　车位配比：1 : 1.2 内部人车分流

　　总共户：项目分两期，一期总户 168户

　　项目配套：

　　【交通配套】

　　地铁: 距离良乡南关站2.4公里

　　公交站: 839、616、952、环1

　　自驾出行：项目周边拥有南城最好的交通路网，两横五纵三轨道，其中两横指的是五环和京良路，五纵指京港澳、京深、京雄、月华大街、拱辰大街，三轨道指良乡站、S6号线、城市副中心线。多条道路交通为您提供了更多的选择。

　　【教育配套】

　　周边拥有曼城最密集的全年龄段的优质教育资源，行宫园学校、良乡二小、良乡三小、北潞园学校、北师大中学、良乡二中等优质教育集中。

　　【商业配套】

　　龙湖房山天街、绿地缤纷城、首创奥特莱斯、华冠购物中心

　　【医疗配套】

　　医疗设施齐全，良乡医院，北亚骨科医院（3A骨科专科）、北京中科西苑医院（中西医结合）

　　【环境配套】

　　南侧紧邻北潞园健身公园，公园占地64526平方米，东侧1公里就是府前广场，周边长阳公园、小清河万亩滨河公园、昊天公园、大学城公园、刺猬河公园

　　·璟宸位于房山老城区，距离房山区政府及龙湖天街很近，平时逛街购物比较方便，交通方面，项目距离京港澳高速很近，因此自驾十分方便，项目最近的地铁站是北京地铁房山线的良乡南关站，距离大约2.2公里。·璟宸，1.6超低容积率的6层纯洋房，涵盖了科学精铸家、360°PLUS玩呗2.0生活体系、风华智慧家系统内容的“健康家”体系。