城南、禹会190亩热地来袭！葛洲坝、华润、或将首进蚌埠

　　 　　最新，根据蚌埠自然资源和规划局发布的消息，蚌挂（2021）41号、42号地明日拍卖！ 　　蚌埠有一场土拍大战即将来袭~ 　　NO.1|壹 　　城南、禹会190亩热地来

城南、禹会190亩热地来袭！葛洲坝、华润、或将首进蚌埠

　　最新，根据蚌埠自然资源和规划局发布的消息，蚌挂（2021）41号、42号地明日拍卖！

　　蚌埠有一场土拍大战即将来袭~

　　NO.1|壹

　　城南、禹会190亩热地来袭！

　　此前蚌埠自然资源和规划局发布公告，9月1日蚌埠市区拟出让2宗居住用地。2宗居住地块拟出让面积约190.069亩，起始总价为65566万元，蚌埠优质地块即将出让！

　　并且根据了解，近日，蚌埠市自然资源和规划局党组书记、局长李坤圣带队，赴合肥走访葛洲坝地产公司、华润置地、集团等知名房地产企业，点对点推介蚌埠市近期拟上市供应的优质居住用地。

　　其中详细推介了虎山区域、滨湖区域等多宗优质绝版地块，热情邀请知名房企落户蚌埠，优化开发小区的综合品质，打造优质地产，提升蚌埠整体形象，共同创造美好生活。与会各知名房企负责人纷纷表示对蚌埠市场向往已久，将借此机会积极努力，争取早日在蚌埠布局，为蚌埠发展做出贡献。

　　从上文我们可以看到，此次蚌埠市自然资源和规划局走访了葛洲坝、华润、等房企，重点推介了虎山区域的地块，其中就有蚌挂(2021)41号地！

　　并且上述房企都没有在蚌埠拿过地，或将首入蚌埠，给蚌埠楼市注入新鲜血液！

　　蚌挂（2021）41号地

　　蚌挂(2021)41号地位于蚌山区货场八路北侧、M-V-7路西侧，出让面积约114.3亩，规划用地性质：居住用地，容积率≤1.1，出让起始总价42634万元，起始楼面价为5086.77元/㎡。

　　蚌挂（2021）41号位置图

　　据悉，这块地原本跟之前合肥城建（琥珀）拍下的那块地是一体的，留了一块，容积率是1.1。上次琥珀最终是以8331元/㎡的楼面价拍下，而这块地的价格自然也不会低，能否超越琥珀地块我们将拭目以待。

　　此外官方最近也放出了该地块的详情规划，我们一起来看：

　　根据官方文件显示，该宗地学区为虎山东路东侧、货场八路北侧黄山学校（规划36班小学、18班初中）。

　　图片来源于蚌埠市自然资源和规划局

　　图片来源于蚌埠市自然资源和规划局

　　地块周边近期土地出让情况：

　　合肥城建竞得蚌挂(2021)23号地，该地块位于蚌山区虎山东路西侧、货场七路南侧A、B地块，土地面积约127.017亩，竞得总价77600万元，楼面价为8331元/㎡，溢价率85.65%。

　　碧桂园竞得蚌挂(2021)24号地，该地块位于蚌山区燕山路北侧、虎山东路西侧，土地面积约77.382亩，竞得总价53900万元，楼面价为8707元/。

　　蚌挂（2021）42号地

　　蚌挂(2021)42号地位于禹会区东海大道南侧、秦集路西侧，土地面积约75.769亩，土地性质为居住用地，容积率≤1.8，出让起始总价22932万元，起始楼面价约为2522.17元/㎡。

　　蚌挂（2021）42号位置图

　　这块地位于六公里片区，容积率1.8，是高层为主的项目。这个区域作为禹会区的一个新城区，后期也是有发展前景的，北至东海大道，南至京台高速就是这里的开发边界。

　　这块地的东面，会有一个商业和一部分写字楼和住宅，以及高速出入口商业综合体项目，占地812亩，建设住宅及商业配套，还有规划的五星级温德姆酒店项目。

　　此外官方最近也放出了该地块的详情规划，我们一起来看：

　　根据官方文件显示，该宗地学区为位于黄山大道东侧、兴中路南侧九年一贯制学校（规划36班小学、18班初中），在学校建成前，暂时对口涂山路第二小学。

　　图片来源于蚌埠市自然资源和规划局

　　地块周边近期土地出让情况：

　　璀璨华城蚌挂(2019)18号地，该地块位于禹会区东海大道南侧、秦集路西侧，出让面积约189.62亩，竞得总价2.55亿元。

　　图片来源于蚌埠市自然资源和规划局

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　　文章来源:乐居买房

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