集团2021年营收约992.32亿元 同比上升18.16%

　　【环球网房产报道】4月24日，（集团）股份有限公司（600383.SH）发布2021年年度报告。 　　年报显示，2021年，集团实现营业收入992.32亿元，同比上升18

集团2021年营收约992.32亿元 同比上升18.16%

　　【环球网房产报道】4月24日，（集团）股份有限公司（600383.SH）发布2021年年度报告。

　　年报显示，2021年，集团实现营业收入992.32亿元，同比上升18.16%；实现归属于上市公司股东的净利润94.10亿元，同比下降9.5%；房地产项目结算面积563.56万平方米，同比上升21.48%；结算收入883.63亿元，同比上升17.54%。

　　图源：集团公告

　　报告期内，集团累计实现签约面积1377.0万平方米，同比增长15.25%；实现签约金额2867.1亿元，同比增长18.15%。

　　土储方面，集团全年投资地块111宗，总投资额约1309亿元，权益投资额约523亿元，新增总土地储备约1636万平方米，其中权益储备约648万平方米。在一二线城市投资占比65%，其中市场流动性更好、安全性更高的一线城市投资占比提升到34%。截至报告期末，集团共进入了全国78个城市，总土地储备约6398万平方米，权益土地储备约2923万平方米。

　　代建业务方面，截至2021年底，集团代建业务已布局全国超30座城市、管理服务项目近90个，累计开发管理面积超1500万平方米，其中住宅项目累计货值超过880亿元，商办项目投资规模超过400亿元，累计政府公建面积超过400万平方米。

　　财务方面，截至报告期末，集团实现经营性现金净流入94亿元，持有货币资金648.06亿元，其中预售监管资金88.2亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.40倍。债务融资余额为1256亿元，债务融资加权平均成本为4.56%，资产负债率为76.19%，剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后，实际资产负债率为67.6%，净负债率为55.2%，三道红线指标保持“绿档”。