青岛李沧楼市上新“黑马”楼盘，府世博园项目传奇亮相

　　青岛李沧楼市经历了大约5年多的沉寂后，再次迎来了一个关注度和话题多的新楼盘，它的亮相能不能再次为世园会板块楼市点亮新的契机？ 　　楼市重头戏看府世博园项目 　　2022年李沧

青岛李沧楼市上新“黑马”楼盘，府世博园项目传奇亮相

　　青岛李沧楼市经历了大约5年多的沉寂后，再次迎来了一个关注度和话题多的新楼盘，它的亮相能不能再次为世园会板块楼市点亮新的契机？

　　楼市重头戏看府世博园项目

　　2022年李沧楼市话题一直不断，热度又回到了曾经那个金水路售楼一条街的年代，上半年有绿城锦上月鸣、绿城春溪雲庐中高端房源入市，单价超过3.5万元不愁卖，下半年有森林公园一波接一波的降价，单价低于2万元求销量的消息，甚至李沧北部有些楼盘要回归1.5万元。当真是今非昔比，尽管李沧楼市的热度还在，但是销量只能因盘而议了。

　　近日，李沧世园会新楼盘府世博园项目规划亮相，让世博园再次回归大众视野。在世园会板块一口气拿下了3个地块，延续了府这个火遍青岛的大IP，排在第四个楼盘，前三个分别是崂山区大云谷府、市北区大云谷悦府、李沧区云谷府，本次世博园项目最终案名还没有定，暂且称作府世博园项目吧。

　　府世博园项目临时售楼处

　　据实地考察，项目的临时接待中心位于世博园内涞水路熙春路交叉口，园艺文化中心，看房子还顺便逛逛世博园，选择在这里作为临时售楼处略显神秘，但是现场看房的人不少，可见府的魅力之大，因此该项目或将成为2022年的一匹“黑马”。

　　府世博园项目沙盘图

　　同一个区域内房子好不好卖，要看开发商的品牌影响力、楼盘所处的地段、周边配套以及相关的规划等等。

　　依山而建，推窗见景

　　府世博园项目所在的位置，如果是8年以前，一定会大火，项目紧邻世博园景区，依山而建，尽管目前的青岛世博园比不了前些年的风光，但不能忽略它作为青岛标志性的打卡景点，府世博园项目真正实现了推窗见景的梦想。

　　府世博园项目区位图

　　不吹嘘的说，李沧东部楼市比较大的卖点就是环境好，目前也已经建成了万科生态城、和达璟城、新城香溢紫郡等十多个小区，当时选择在这一板块买房的网友，想必也是看重了世博园周边的居住环境。

　　青岛世博园实拍

　　该项目共分为三个地块，其中LC0605-81地块规划共11栋10-11层住宅为主，配备物业管理房、居民健身场地、公厕等，地块北侧规划有6班幼儿园。

　　LC0605-137地块规划共15栋12-17层住宅为主，配备物业管理房、居民健身场地、公厕、老年服务站等。

　　LC0605-142a地块规划9栋14-17层住宅为主，配备物业管理房、居民健身场地、公厕等。

　　从规划上看，府世博园项目主要以较低密度的小高层为主，从售楼处得知，项目户型图目前还在审核阶段，后期将陆续发布。