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　　北京房山区【熙湖悦著】 　　售楼处电话：400—079—6766转6666 　　 　　丽泽西 学府旁 精妆洋房 　　来青区域必看【熙湖悦著】 　　

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　　北京房山区【熙湖悦著】

　　售楼处电话：400—079—6766转6666

　　丽泽西 学府旁 精妆洋房

　　来青区域必看【熙湖悦著】

　　世界500强央企开发

　　区域内离湖最近，社区部分房源可观山看湖

　　区域内最高品质，物业，九曲龙脉之园

　　区域内面宽最大，7.5m超大面宽，惬意生活

　　1 【在售产品信息】

　　南北通透两居73㎡（北侧赠送露台13㎡）：310万

　　南北通透三居83㎡：320万左右 有样板间

　　中叠230-255㎡：660万起 无样板间

　　下叠353㎡：820万起 有样板间

　　推出中叠和下叠打通的新产品叫：龙园阔墅，面积608平米，总价1500万

　　【基本信息】

　　产权年限：70年住宅（限竞房）

　　在售户型：平层73㎡两居，83㎡三居；跃层230/255㎡亭台叠院，353㎡花园院墅

　　销售状态：顺销

　　交房时间：2022年12年31日

　　停车位：1：1.3配比

　　容积率：1.6

　　绿化率：35%

　　水电暖气：市政集中

　　物业标准：3.88元/平 物业

　　交房标准：洋房精装，别墅毛坯

　　开发商：北京滨湖恒兴房地产开发有限公司

　　这是一个西红门附近的热度特别高的新房项目，处在西红门商圈核心位置，配套成熟，户型全，一居到四居户型都有，开发物业，诚邀品鉴，

　　在售产品

　　南北3居室81平    520万左右，位于11号楼，总高7层；13号楼总高9层

　　南北三居室89平   570万左右，位于4、7、10号楼，总高均为10层

　　南北四居室128平 830万左右（较少），位于7,10号楼西边户

　　南北四居室136平  880-950万，位于9号楼，15层，小高层

　　【得房率】80%—85%

　　【车位配比】1：1.2

　　楼栋图

　　基本信息

　　项目位置：北京市大兴区京开高速与福欣路交叉口向东100米

　　售楼处：西红门镇熙悦宸著售楼处

　　占地面积：4.5万㎡

　　总建筑面积：14.8万㎡

　　容积率：2.1

　　绿化率：30%

　　总户数：964户

　　总楼栋数：13栋楼

　　物业类型：限竞房

　　层高：高层2.9米

　　梯户：1梯2户

　　交付标准：精装

　　交房时间：2023年6月

　　开发商：北京龙和信泰置业有限公司（）

　　物业：物业

　　物业费：5.28元/月/㎡

　　供暖：集中供暖 地暖

　　拿地时间：2020年4月

　　核心卖点：熙悦宸著项目位于四环西红门板块，由首开共同打造。

　　1.【优质产品】长安街以南值此精著低密洋房社区，九树玖院别墅级园林，规划81-136平米精装洋房；

　　2.【便捷交通】紧邻京开高速，无缝连接四环五环，瞬达丽泽、总部基地、金融街；4号线、19号线三站地铁环绕；

　　3.【城市级商圈】2km范围内，60万方荟聚购物中心、鸿坤广场、乐家等三大商业环伺

　　4.【宜居生态】项目北侧1.6万亩南苑森林湿地公园，对标奥森打造。

　　北京熙湖悦著售楼处电话400—861—0709—转接5511【售楼中心】

　　★★网上售楼中心——欢迎来电预约尊享一对一销售专业讲解服务！

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　　配套

　　商业：荟聚购物中心、鸿坤广场、乐家

　　教育：北京第二实验小学、北京金融街润泽学校、育英学校大兴分校、西红门双语幼儿园、北京新桥外国语高中学校、兴海学校、项目北侧规划教育用地

　　银行：交行、农行、工行、建行

　　医院：天坛医院、首都医科大学北京口腔医院、博爱医院、首都医科大学附属北京佑安医院、中国中医科学院广安门医院

　　其他配套：南汇文化中心，南汇体育中心，南汇大学城，野生动物园

　　答客问

　　开发

　　两条地铁线，地铁4号线西红门站1.8公里，地铁19号线西红门东站980米（规划中）

　　北京第二实验小学大兴实验学校、兴海学校、北京市育英中学、北京金融街润泽学校（高端民办学校）

　　户型：81㎡（三居）89㎡（三居）128㎡（四居）136㎡四居

　　价格：属于限竞房，均价6.4万带精装，现场具体聊优惠。

　　户型图

　　81平南北三居

　　89平南北三居

　　128南北四居室（较少）

　　136南北四居室

　　样板间

　　136平米样板间

　　89平米样板间

　　效果图