多人投诉！虚假宣传！合肥皖投楼盘爆出维权！

　　“逢交房,必维权”，似乎是当今楼市见怪不怪的现象了。 　　近日，合肥皖投产融中心项目遭多人投诉，爆发维权！大白墙、未人车分流、绿化不达标...具体信息一起来看。 　　大白墙、

多人投诉！虚假宣传！合肥皖投楼盘爆出维权！

　　“逢交房,必维权”，似乎是当今楼市见怪不怪的现象了。

　　近日，合肥皖投产融中心项目遭多人投诉，爆发维权！大白墙、未人车分流、绿化不达标...具体信息一起来看。

　　大白墙、未人车分流、绿化不达标

　　合肥皖投产融中心遭投诉

　　据了解，在今年的12月10日、11日，皖投产融中心项目举行了6#、7#、12#工地开放日活动。

　　业主在查勘现场，发现了一些项目问题，与前期购房宣传不符。也有网友在微博爆料项目问题所在。

　　合肥经开区皖投产融中心一期即将交房。首层大厅大白墙！绿化不如街道旁！人车分流飞机场！风雨连廊用砂浆！质量不如回迁房！

　　也有网友反馈，皖投产融中心一期即将交付，整体做的绿化和精装修做的很差劲，业主维权开发商和皖投相互推诿，业主维权艰难。

　　据了解，皖投产融中心位于经开区繁华大道与宿松路交口西北角。业态涵盖24栋住宅及20万方商业。

　　2018年9月17日，项目首次备案，备案装修高层G6/7/8/9/12高层，共524套房源，面积为97㎡、120㎡和130㎡，毛坯均价14070.48元/㎡，装修总均价为271600.76元，交付时间2020年12月31日。

　　作为皖投与在经开的首个项目，产融中心并未做到“让建筑回归人居本质，让生活更有温度”的构想，反而带给业主的是糟心维权与互相推诿。

　　那么，项目具体问题有哪些？我们一起来看。

　　一层大堂未铺墙砖

　　按照购房合同规定，首层大堂及首层墙面应使用墙砖，现状一楼入户大厅为乳胶漆大白墙，严重违反合同。故要求整改一层大堂墙面，必须贴砖。

　　人车不分流

　　前期对外宣传人车分流，现场却要求签署停车协议，用地东侧沥青道路预留停车位。故要求整改沥青道路，取消地面停车位。

　　绿化率低，未达到40%承诺

　　住宅入口处消防登高场地与绿化面积交叉使用，存在大面积硬地，甚至用花盘糊弄业主，是否违反规划有待商榷。故要求整改硬地，布置绿化。

　　高层连廊不铺砖，连廊只有单扇门

　　为节省成本，现场只有水泥砂浆，西边户没有防火门，同为业主却差别对待。故要求连廊两侧设门，铺设防滑地砖。

　　十三园一园未见

　　销售期间对外宣传十三个庭园，工地现状绿化极度缺乏，仅存在部分枯枝与草皮。故要求增加团状绿化及大型乔木。

　　除此以外，业主在现场还发现了一些细节问题：

　　1、住宅类楼梯间平开窗位置栏杆高度不足1.1m，存在严重安全隐患，要求提升栏杆高度同时平开窗做限位处理；

　　2、住宅内应急照明及疏散标志固定不到位，要求全面排查重新固定到位；

　　3、连廊位置部分空调机位栏杆损坏，要求全面排查，有损坏及时处理；

　　4、住宅入户门挑檐镂空设计实际使用是否便捷，是否考虑高空坠物情况；

　　5、小区内需严格落实高空坠物管理，加装足够数量的对空摄像头；

　　6、雨污水、电力、弱电等井盖要求全部做美化处理。

　　上午谈好，下午就反悔

　　这是什么承诺？

　　据网友消息：继上周皖投产融中心业主和开发商在售楼部针对开放日发现的一些问题进行商议讨论，未达成具体的一致整改意见之后；12月21日业主们去了省投资集团总部和开发商进行了商议。

　　本着正面面对，积极改进问题的态度，应该有相关负责人出面共同对问题进行一一答复才对；但是开发商还是不能正面面对问题，有效沟通，积极解决问题。

　　上次的售楼部开冷气，这次又是上午总部给了承诺，下午到了售楼部又反悔；没办法，业主只能再去总部协商。

　　最终只给了一些口头承诺，一个月完成大厅贴砖，明年4月份搞好绿化；不知道这又是不是拖延，人车分流问题估计只能后续和物业共同协商推进解决了。

　　国有企业 虚假宣传

　　业主们维权无门 天理何在？

　　对于皖投产融中心业主维权事件，也引起了微博网友的讨论。

　　1、这就是联合开发的风险，联合开发不仅仅对购房者有风险，也对开发商的口碑和品牌有损伤风险，不过在足够利润面前，好像他们也不在乎。

　　2、皖投，联合开发的项目在合肥有不少，大多逃不过一个命运…虽说之前买的时候便宜，但那之前拿地价也低，这都不是理由。

　　3、国有企业，品牌。虚假宣传，绿化不达标，人车不分流，精装费用几十万验房却是最低配。拿着老百姓辛苦的血汗钱糊弄老百姓。开发商家大业大，业主们维权无门，天理何在啊。

　　交房就维权，似乎已经成了解不开的“魔咒”。无论是建筑质量也好，规划配套也罢，亦或者是当初的承诺，在交房那一天就会露出真面目。

　　对于房企来讲，房子宣传的永远要比开发的要好，这已经是市场上的共识，加之部分项目由于限价和政策的限制，以次充好的情况时有发生。

　　对于购房者来说，买房前首先要全面考量，交房时如果发现问题，建议正面积极沟通、理性维护权益。