这个西三环的新盘， 凭什么刷爆了地产人的朋友圈？

　　 　　社群活动小编 　　30万丰台人在这里 　　拆迁规划大事小情 　　2020年已经过去一半，从跌宕起伏的上半年，迈入了躁动不安的下半年。 　　要论最近最火爆的话题，

这个西三环的新盘， 凭什么刷爆了地产人的朋友圈？

　　社群活动小编

　　30万丰台人在这里

　　拆迁规划大事小情

　　2020年已经过去一半，从跌宕起伏的上半年，迈入了躁动不安的下半年。

　　要论最近最火爆的话题，那无疑是风头正劲的股市。

　　7月6日两市成交额逾1.5万亿元。随后，上证指数更是突破3400点，创下新高。要知道，上一次股市成交额突破万亿大关，还是在5年前。

　　韭菜鲜嫩，镰刀锋利。

　　A股的“牛市”还没持续一周，就迎来了大调整。7月16日，三大股指均跌逾6%，千股跌停，一根巨大的绿色阴线给股民头上浇了盆透心凉的冷水。本周，正当股民认为情况有所好转的时候，周五的交易日又是当头一棒，三大股指均跌超4%，大量资金出逃，“牛市”前景再次蒙上了一层阴影。

　　下半年，是拿着首付跑步进场，还是继续买房？股市PK楼市，谁会胜利？这些问题，对于丰台菌来说，从来不是困惑。

　　因为我的朋友，手握帝都N套房的善叔，慢悠悠的说：你看看，大部分人，炒股赚的钱，最终还不是会去买房？！

　　躺赢，不香呀？

　　股神可以不炒股，但股神一定要买房、换房。股海沉浮，还不是为了一个家可以住的更好？

　　可延迟满足，但不可消磨掉的，就是“刚需”。

　　但并不是所有的房子，都可以是优质资产。标的选的不好，也会掉坑里。

　　选房，向来是个通关游戏。不用大浪淘沙，只需要简简单单记住以下30个字，就可以在楼市中，找到通关秘籍。

　　最优质资产，它们有以下五个属性：

　　1、绝对一线城市；（不用多说，大家懂得）

　　2、超级核心地段；（现在的、未来的，城市所向，资源所向）

　　3、产品牛气哄哄；（人无我有，人有我优）

　　4、房企品牌为王；（大品牌，金招牌，品牌的力量）

　　5、项目首发占位。（这个就像打新股，首发有更多的溢价空间）

　　五大通关按钮，集合一身大满贯。目前，这样的项目，北京上半年就有一个。

　　他是北京2020年上半年最惹眼、最让人期待的豪宅，也是刷爆业内朋友圈的爆款项目，不限价，不限竞，四环内，纯住宅。名字是：甲叁号院，坐标西三环。

　　1、

　　这个西三环的新盘，

　　凭什么刷爆了北京地产人的朋友圈？

　　去年重金造甲村，今年合生力抢分钟寺。

　　高潮还未到来，“开场表演”已经足够惹眼。如果说2020年，争奇斗艳的北京楼市有了新的篇章，那开篇的封面，一定是《乘风破浪的甲叁号院》上线。

　　在2020的北京楼市，巨能打的甲叁号院，创造了N个新晋豪宅的NO1:

　　1、2020年，第一个还没问世，就备受业内关注和等待的项目。大家都想知道，面对丰台造甲村，北京三年以来第一个4环内的不限价地块，会给市场带来什么的产品？

　　2、2020年，第一个凭借产品效果图，就征服了99%的媒体人朋友圈的豪宅项目；

　　3、2020年，第一个还未开盘，已经在特定圈子火爆，需要四处找关系的豪宅项目；

　　4、2020年，第一个项目还未开放，营销总已经日日加班，成批接待全国同行参观学习的豪宅项目；

　　5、2020年，第一个因蓄客量太大，客户咨询和意愿强烈，比实际计划提前一个月开盘入市的楼盘；

　　6、2020年，第一个没有样板房就敢开盘，客户看到图纸，就要直接定房的项目；

　　……

　　好产品，自己会说话。

　　好项目，市场会给答案。

　　那么所以，甲叁号院是一个什么神奇的新品？作为2020年北京新顶豪当之无愧的“吸睛王”，它到底有何来头？

　　2、

　　一代人终将老去，

　　但总有人正在年轻

　　北京顶豪界，流传一句脍炙人口的段子：万柳的墙，西宸的缸，霄8的顶儿，融创的湖，紫辰院的树，北平府的院子住着谁？

　　在2020年，段子有了新的进化，如今再多加一个：甲叁的光。

　　光，不仅指的得是一种建筑形态的通感，更是新的生活方式的进化。

　　甲叁，没有采用北京豪宅标配的石材外立面，而是在住宅上，用轻质铝板+玻璃幕墙，增大了窗墙比例，用大幅的落地玻璃幕墙来替代传统的白墙。而这，不仅仅对采光带来一个变化，还让房子跟天地之间的关系也变得更加通透了。

　　以建筑的光感，营造光芒之宅；

　　没有采用常规平铺的建筑线条，而是采用了跑车阿斯顿马丁+全球游艇法拉帝VIRTUS的灵感曲线和大量的曲面，用流线型的设计语言致敬已故的建筑大师扎哈·哈迪德。

　　当然，这也是大大加重施工难度和建造成本；也幸好是工科状元，能够实现。

　　在北京，被“消灭”的露台，重现甲叁，而且更加PLUS、更加MIX。

　　2018年下半年开始，北京大批量限竞房入市。丰台菌的好朋友善叔，在看过北京市场上的所有新盘户型图之后，发现一个现象：北京的露台，消失了。大多数新楼盘的阳台，不是被飘窗替代，就是与客厅融为一体。

　　因为甲叁，露台重归北京。据悉，项目主力产品200平米大四居，配备的是270°的露台，呈现出IMAX影院级别的观景感受。

　　光是餐厅+客厅的南向采光面就宽达十几米，搭配上大面积的落地玻璃和景观露台，更衬得整个空间，轻盈通透，光彩熠熠。

　　而且，更为难得是，作为北京高端产品线藏锋系的首个作品，甲叁號院200平米户型中的聚厅面积占比相较其他产品系有了质的提升。

　　从传统豪宅“厅空间”面积35%的比例，提升至50%的客厅空间，可实现23种生活场景，将功能性发挥到极致。

　　一代人终将老去，但总有人正在年轻。光芒四射的叁甲，让北京豪宅也有了青春逼人的国际范儿。

　　在全球化的今天，为北京走向世界，递上了一张属于、属于北京的国际化住宅新名片。

　　3、

　　照亮北京的一束光

　　随着丰台大国首都门户区的整体发展，丽泽商务区、丰台科技园及新丰台站的三核带动，机场航站楼、丰台路南延的率先启动改造，注定使得甲叁号院成为最后一块拼图，拼接在内城最后的豪宅板块上。

　　2020下半年，随着香山壹号院、颐和金茂府、甲叁号院入市，北京全面进入顶豪时代。

　　香山壹号院、颐和金茂府位置快接近五环，产业基础相对薄弱。甲叁号院，毗邻的丽泽金融商务区，已被纳入首都"一主一副三新四后台"的金融业发展规划布局，成为三个新兴金融功能区之一，并被明确为首都金融业发展新空间。

　　国家规划高度重视，产业未来大有为。

　　北京25年，也是北京楼市发展的25年。甲叁号院不仅是一座产品进化的里程碑作品，也是照亮北京楼市的一束光。

　　这束光，让我们看到，豪宅还有另外一种可能。更年轻，更国际，更光华，更。

　　4、

　　也许有人读懂了豪宅，

　　但只有读懂了未来

　　北京，从来不缺乏豪宅，也不缺乏欣赏豪宅的豪客。

　　也许，许多开发商读懂了豪宅，但目前依这些年看盘无数的经历，感觉和其他开发商不一样的地方，是它不仅读懂了豪宅，更读懂了未来。

　　什么是面向未来的豪宅？

　　懂得，应该站在哪个时间、哪个位置、哪个维度去看待土地、产品和项目，带着对未来的思考，去雕琢每一个作品。

　　在北京内城打造了无数个赫赫有名的豪宅，这些项目都有一个共性：只要制造，都比周边的项目更有溢价、更有空间、给客户带来更多的未来可能。

　　正是因为如此，积累了大量的忠实粉丝。“闭着眼，跟着一路买买买。”成为高端客户圈子里不是秘密的秘密。

　　从甲叁号院，我们看到的一个特性：对于产品，工科状元的它，有着无比清晰的路径与目标，却从不给自己设限。

　　甲叁号院，就是从不给自己设限最好的注脚。在这个时代，有为伴，与有荣焉，共同骄傲。