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　　◆北京顺义区【首开湖光玖里】 　　☎售楼处电话：400-100-1299转5555 　　◆网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢一对一热情服务〢 　　◆温馨提示：网上售楼

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　　·湖光玖里占地152651.99㎡，建筑面积约183682.38 ㎡，项目是第四代“拾光系”产品，容积率1.2，地块的面宽资源丰富，这也是能出超级户型的重要原因，项目分为南北两个区，规划有46栋4-6层洋房、26栋联排别墅，共1246套房源。

　　据悉，项目的销售指导价59700元/㎡，精装修交房。整体非常纯粹。

　　洋房部分是清一色4-6层，一梯两户的电梯洋房，三段式设计，坡屋顶造型，正面通透大玻璃，外立面很有高级感，颜值酷似望京府。仔细看，南向客厅都是落地窗，还可以看到外置大阳台的设计。

　　主力面积段，从111（115）㎡的三面宽，138㎡的四居，155㎡的四面宽四居洋房，到187㎡的洋房大平层。以及226㎡、282㎡和276㎡联排别墅。

　　洋房111（115）㎡：354套

　　洋房138㎡：406套

　　洋房155㎡：260套

　　洋房187㎡：64套

　　湖光玖里合院做了两个面积段，228㎡和275㎡，275㎡做了两款户型设计，加起来共计3款合院户型。

　　228㎡合院有124套，275㎡两款户型分别为26套和12套，湖光玖里合院共计162套。

　　整个项目共计1246套产品。

　　湖光玖里距离地铁15号线后沙峪站/花梨坎站均有一定距离，乘坐地铁略有不便，不过15号线到望京仅需6站。

　　当然别墅区主要还是靠开车，走京承高速到望京也就约30分钟，京密快速路修通之后，驾车到望京有望缩短至20分钟。

　　商业配套，项目往南步行1公里就是祥云小镇北区，祥云小镇是五环外最成功最时尚的购物中心，购物休闲非常方便。

　　教育配套，北京四中顺义分校，距离项目2.1公里，学校与西城区教学教研同步，多年成绩位居顺义区首位，另外附近还有北师大附中顺义分校也已规划待建。

　　同时项目周边也是北京国际学校最集中的区域，附近就有ISB，鼎石、海嘉、青苗国际双语）、北京君诚国际双语等等知名国际学校。

　　医疗配套：四大三甲医院+国际医疗配套

　　三甲医院：

　　友谊医院顺义院区（西北侧3.2公里，预计2023年建成）

　　北京中医医院顺义医院（东侧11.8公里）

　　北京大学第三医院首都国际机场院区（东南侧11公里）

　　北京地坛医院顺义院区（东侧22.5公里）

　　国际医疗：

　　和睦家顺义诊所（南侧4.6公里）、和睦家天竺综合门诊部（南侧6公里）、北京和睦家医院（南侧14.8公里）、和睦家京北妇儿医院（南侧15.3公里）；

　　步行即达：顺义区空港医院（二甲综合医院、项目东侧约1公里）

　　生态环境：项目东侧约1.3公里就是罗马湖公园，周边的美术馆、高尔夫球场、马术俱乐部林立，环境优美、人文艺术和国际化氛围比较浓厚。