白云新城 置地·广州润府 双空间 全南向 105

　　大浪淘沙，沉者为金。 　　谁能在分化的楼市中脱颖而出，才是真实力。 　　在利好政策密集颁布的背景下，购房群体反而越发理性，置业是深思熟虑的结果。 　　眼下，能让购房者一掷千金的房

白云新城 置地·广州润府 双空间 全南向 105

　　大浪淘沙，沉者为金。

　　谁能在分化的楼市中脱颖而出，才是真实力。

　　在利好政策密集颁布的背景下，购房群体反而越发理性，置业是深思熟虑的结果。

　　眼下，能让购房者一掷千金的房子，不仅是兼具舒适、品质、价值的“全能选手”，更是经得起市场逆势考验的“堡垒级资产”。

　　而位于白云新城的置地·广州润府，则是其中的“佼佼者”。

　　白云“城市中心”，广铁一中加持，3字头

　　位于白云之芯的置地广州润府，项目所处的地段，就不用阐述了。

　　其位于白云“1358”发展战略的“城市中心”板块，不同于以产业为核心的其他四区，这里是白云的现代新型城区，是不折不扣的C位。

　　这里重点说说，项目所拥有的学位，简直让各位父母欲罢不能。

　　知道其划片小学，对口直升的中学是哪家吗？答案是——省级重点的广铁一中白云校区。（2019年铁一中学白云区校区初中部招生对口小学：新科小学；来源：《2019年白云区义务教育学校招生计划表》，白云区教育局）

　　这是一所包括36班初中和36班高中的完全中学，与项目直线距离仅约800米。

　　广州第一座润府：低密度社区

　　可以说，有广铁一中加持，润府就已是白云的指标盘，但项目在打造上，又是下了苦工。

　　毕竟，项目系出名门，出自地标锻造者——置地之手，这是世界500强集团旗下的地产业务旗舰。

　　“春笋”、深圳湾瑞府、万象城……其代表作信手拈来，耳熟能详。

　　而润府这个品牌，更是有血统的，是置地的高端产品线。

　　能叫润府的，在市场上的美誉度都不低，比如，深圳城润府，2018年三期开盘，即便你手握1000万，也只能一起在雨中排队抢房。

　　而置地在广州的第一座“润府”，带来的更是创新与突破：低密度社区、纯复式、全南向……

　　首先，项目容积率仅约2.8，是白云难得的低密度社区。

　　要知道，过去5年，白云通过招拍挂成交18宗商住地，容积率低于2.8的，只有5宗，仅占1/4。（来源：中指院）

　　其中，泛白云新城一手在售盘容积率绝大多数超过3。(来源：中指院）

　　相较之下，润府不仅容积率更低，而且由于是纯复式社区，整个小区仅有224户，人均园林占有率高，有着更好的居住舒适度。

　　就在近日，项目还对园林进行了全面升级。

　　多重秘境园林，将公园般的生活，藏在归家的每一步，让你每一步都能感受到新的惊喜。

　　超越城市的束缚，出则繁华，入则宁静。

　　光是看图片，就能让人感到平静，心情舒畅。

　　再来看看项目的楼间距，更让你惊喜，约54米的宽度，几乎等同于2个篮球场的长度。

　　走进小区，你不会感到压抑，漫步其中，还能充分感受到空气清新，阳光充足。

　　在疫情当下，这样的低密社区，别说白云，放眼广州都属难得。

　　一方面，社区容积率低，人流活动少，接触频率低，不可控性降低；另一方面，有别于困居家中的烦闷生活，业主能有独属的社区生活场地。

　　下楼就能奔跑撒野的生活，何人不欣羡？

　　交通四通八达

　　如果从嘉禾望岗这边骑共享单车过来大概花了15分钟这样，2.5公里，坐公交车的话还是有非常多路车到置地润府这边的。

　　项目位于嘉禾望岗TOD，有2，3，14号线，通往火车站和从化，还有天河都很方便，基本都是40分钟这样的时间。

　　18号线坐落在项目的1.2公里这样的距离，这也是这个项目的一大卖点，以后过去地铁18号线可以实现四站天河。

　　18号线作为160km/h，可以实现12分钟到冼村。

　　22号线白云城市中心站，可实现3站火车站，时速跟十八号线一样，最远可达番禺广场。

　　远期规划中的地铁34号线有均禾站，可以距离项目400米这样的距离，34号线是横线，能到滘心站换乘8号线，也能到龙归换乘3号线。

　　商业配套：距离项目2.8公里有商业综合体云门newpark，吃喝玩乐购一应俱全。

　　还有嘉禾商圈，城中村购物便宜，生活气息浓厚。百信商圈和白云新城商圈就相对比较远。

　　项目所在区域周边自建房比较多，基本生活物资需要过马路，到新科小学对面的新石路综合市场300米这样，基本能满足日常生活的需求。

　　双空间 全南向

　　项目占地面积1.7万方，住宅建筑面积3.99万方，容积率只有2.8,总户数224户，两栋楼，2栋已经售罄；

　　目前在售一栋2梯四户，总层高是31层，户型只有两种105方三房，西南和东南朝向，133方是南北通透。

　　广州润府楼间距约54米，容积率低至约2.8，并以两梯四户的贴心设计，超越城市的束缚，出则繁华入则宁静。

　　户户设有私属入户花园，以多一点的空间，给生活不止一点的想象：打造繁华与繁花兼得的理想生活。

　　置地深谙舒适生活的建造法则。

　　广州润府复式产品，双层朗阔生活空间，容纳多代人的幸福遐想。

　　全南向设计，270°景观阳台，享向阳而生的惬意生活。

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