壹街区—北京壹街区售楼处电话400—079—6766转6666〖官〗售楼中心官网—24小时Vip电话图文解析！

　　北京北京壹街区售楼处电话：400—079—6766转6666 　　北京壹街区，社区有代建幼儿园3162平米。　　幼儿园北侧有待出让小学用地17633平米，一站式，

　　北京北京壹街区售楼处电话：400—079—6766转6666

　　北京壹街区，社区有代建幼儿园3162平米。

　　幼儿园北侧有待出让小学用地17633平米，一站式，目送式完成基础教育。

　　上图是多规合一文件中公示的北京壹街区各地块（及未出让地块）的用途，可以明显看到，6009和6014地块是北京壹街区的教育配套用地。

　　目送上学，教育无忧！

　　北京壹街区，有洋房

　　北京壹街区，共有6001/04/07，6010/21/24，共计6宗住宅用地，前3地块容积率1.8，后3地块容积率1.6，均为低密洋房容积率。

　　低密容积率，

　　就有条件开发洋房产品，

　　北京壹街区的房子只有6-8层，全部一梯两户，居住舒适度就很高。

　　因为洋房产品公摊少，北京壹街区就有很高的得房率，数据在80-85%之间，嗯，是不是确实很棒！

　　马老师帮选房选房观点如下：

　　北京壹街区是通州在售唯一低密洋房项目，户型友好，得房率高。

　　北京壹街区洋房效果图

　　北京壹街区，好产品

　　有好户型，不一定是好产品，但好产品，一定有好户型。

　　北京壹街区，容积率低，得房率高，如果户型再好一些，那在北京城市副中心，就可以秒杀所有项目了。

　　北京壹街区户型图

　　随便选择两个主力户型，大家看看怎么样。

　　左侧109平三面宽三居，右侧145平眼镜房四居。

　　咋样？

　　是不是，一见即倾心。

　　来，

　　再看看效果图，更棒了。

　　北京壹街区，109平客厅实拍，面宽3800mm

　　北京壹街区，145平客厅实拍，面宽4700mm

　　除了这两个户型外，北京壹街区还提供了多种户型选择。

　　85平两面宽三居，96平三面宽三居，125平和165平三面宽四居，186平四面宽四居等。

　　马老师悄悄告诉大家，其它户型，也很棒啊。

　　项目地的新售楼处，

　　就有109平和145平样板间……

　　记得和马老师团队报备看房吧，

　　马老师的选房师除了陪同粉丝看样板间，我们还有全程选房宣讲，项目地块实踩，周边商圈考察等服务。

　　北京壹街区，有医疗

　　通州的大医院，是一所接着一所的建设，越来越多的三甲好医院在陆续落户通州。

　　你说，

　　按这进度，

　　未来有没有可能在百姓中形成一个认知——

　　最好的医院都在通州。

　　其中，好几个大医院就在宋庄。

　　首都儿科研究所附属儿童医院通州院区（下称，首都儿研所通州院区）和首都医科大学附属安贞医院通州院区（下称，安贞医院通州院区）均布局在宋庄，京榆旧线南北两侧。

　　首都儿研所通州院区，京榆旧线以南宋梁路以东，紧邻规划M23线和M102线换乘站。投资28.35亿元，是2021年北京市重点工程。

　　距离壹街区那么那么近，从医疗配套角度，方便的不行。

　　首都儿研所效果图

　　开发商：

　　物业类别：70年住宅

　　在售产品：洋房

　　户型朝向：南北、西南、东西

　　户型面积：73㎡、78㎡（两居）

　　85㎡、96㎡、109㎡（三居）

　　125㎡、143㎡、165㎡、186㎡（四居）

　　销售价格：指导价4.5万/㎡

　　得房率：约80%-85%

　　占地面积：10.5万平方米

　　建筑面积：17.73万平方米

　　容积率：1.8

　　绿化率：30%

　　车位比：1:1.2

　　物业公司：物业

　　物业费：4.2元/㎡

　　楼栋总数：55栋

　　规划户数：1658户

　　楼层状况：4-8层

　　电梯：1梯2户

　　拿地时间：2021年5月

　　交房时间：2024年9月

　　装修状况：精装修

　　1.6-1.8低密城市墅区，北京罕有！

　　建筑设计上，4-8层洋房建筑，经典红砖肌底，与米色、褐色、灰色混搭，不同功能的建筑节点，设计不同的立面视觉，营造丰富的街区面貌。

　　【项目核心卖点】

　　·北京壹街区，是集团在北京市政府旁打造的唯一在售的低密度墅质洋房，中国宋庄艺术区里唯一的商品房。项目距离北京市政府和运河CBD商务区8km，尽享副中心发展利好。地铁M102号线换乘6号线、八通线、7号线，可快速通达国贸CBD等核心商圈。京通快速、六环创新发展轴等多条快速路通达全城。5km范围内教育、医疗、商业配套齐全，规划有北京第一实验学校，在建安贞医院（主院区）、规划儿研所，规划大型艺术酒店，商业广场，同时项目自身配套商业mall、幼儿园、规划小学用地等，项目是宋庄唯一高品质时尚活力艺术生活街区，是北京最具升值潜力的项目。