2022官方权威发布：北京西山府售楼处电话400-079-6766转5555【售楼中心】西山府24小时Vip电话！

　　北京西山府售楼处电话：400—079—6766转接5555 　　西山府近拥园博园，同时受丽泽金融商务区、中关村丰台园东西区以及不远处新首钢高端产业综合服务区的多重产业区辐

2022官方权威发布：北京西山府售楼处电话400-079-6766转5555【售楼中心】西山府24小时Vip电话！

　　北京西山府售楼处电话：400—079—6766转接5555

　　西山府近拥园博园，同时受丽泽金融商务区、中关村丰台园东西区以及不远处新首钢高端产业综合服务区的多重产业区辐射，资产价值不言而喻。

　　△西山府区位示意图

　　此外，还有不到三个月，2022年北京冬奥会即将举办，汇集冬奥会组委会办公地、国家冰雪运动训练科研基地场馆（位于丰台长辛店）与奥运场馆的京西地区，必定将汇聚全世界体育爱好者的目光，让京西地区映入世界的眼帘。

　　而西山府地处长辛店板块，园博园腹地，永定河畔，被定位为北京市生态居住示范区，届时也会聚引来自世界的镁光灯流量，区域的资源优势和知名度会得到进一步放大。

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　　西山府所在的长辛店，也是北京难得一见的生态宜居之地。周边有永定河、园博湖、晓月湖、宛平湖、园博园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园等“一河五湖八园”环抱，整体绿化率达50%。闲时散步，周末出游，非常便利。

　　项目距离地铁14号线终点站张郭庄站约3.5公里，暂时对于没车一族不太方便。未来地铁西延后，会大大提升公共交通出行便利性。

　　目前，从项目自驾出行很便捷，经京港澳高速，走四环路、三环路，可快速通达总部基地、新首钢园区、丰台科技园、丽泽金融商务区、金融街等商圈。

　　△西山府外立面效果图

　　从发展角度看，一个区域的厚积薄发离不开政府的规划扶持，也离不开龙头企业的投资带动。

　　在拿地之初就做了1000多组北京西部家庭的调研访谈，结果发现，整个北京西部的客户对高品质改善住房有着强烈的渴望，这也促使决定将其最高端的产品系、全国第57座、北京第八座府，落地在了丰台河西。

　　据了解，西山府80%传承了“府”的硬科技基因，如12大绿金科技、管家式物业、专业的绿建服务团队等；另外20%则依地块禀赋和客户需求进行了定制化的创新和升级。

　　一是与华为合作，在西山府落位了国内首个华为HarmonyOS智慧家，打造全屋智能时代；

　　二是与公共空间运营机构“地瓜社区”合作，结合西山府约1400㎡社区商业，研究打造了新一代社区生活方式中心“里外里”。

　　而促使中央美术学院设计学院副教授、地瓜社区创始人周子书与中国合作的缘由之一，就是作为央企，城市运营商，有着和城市一起生长的社会责任。

　　将最高端产品系落地西山府，并进行传承与创新，也势必会引领整个丰台河西区域的品质人居改善，焕新人们的生活方式。

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　　业界共识，西山府的产品打造的确给力，待西山府落成，会彻底改变外界对区域配套相对薄弱的印象。

　　其一，西山府是完全标准化的“府”配置。基于“温度、湿度、阳光、空气、声音、水”6大系统模块，匹配12大科技系统，并进行了创新与升级。

　　据了解，西山府政府指导价为6万/㎡，这相比于北京其他动辄10万+的府项目来说，价格优势着实明显。

　　其二，西山府是北京所有府中居住密度最低的项目，是容积率低至1.4的6层纯电梯洋房社区。

　　△西山府规划效果图

　　户型为建面约120㎡、约140㎡、约160㎡的四居舒适大平层，全部南北通透，格局方正。约140㎡和约160㎡的户型甚至做到了四面宽朝南。且社区采用全人车分流设计，大大升级了区域的居住品质。

　　其三，尊重地块禀赋，联手大师营造大都市中难得的自在生活场景。

　　西山府以联合“地瓜社区”打造的邻里空间“里外里”为基础，规划了约1400㎡社区商业。

　　在10月28日举办的“西山府全球发布盛典”上，周子书解释，当下社会每个人都需要一个既能尊重自己个性、又能够和别人接触的自在空间。在“里外里”，人们既可以产生连接，又可以彼此不打扰，实现一种自由自在的生活状态。

　　未来居住在西山府，既可以体会到有着温情满满的社区氛围人间烟火气，又可以实现静谧的自我独处时光。

　　其四，西山府不仅传承了硬科技，在智能系统方面也做了升级。

　　在10月28日举办的“西山府全球发布盛典”上，华为消费者BG北京终端业务部部长金武平表示，数字世界可以改变人，改变社会的连接，改变生产和生活方式，也会增强美好的居住体验。华为将与一起，在西山府“定义未来的家”。

　　区别传统的单品独立智能，西山府要实现的是“全屋智能”的便捷生活，告别“买一台智能家电，就需要装一个APP"的时代。

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　　△西山府效果图

　　业内相传，在府的成交客户中，有较大比例的老业主再购或转介绍。同时在府的成交客户画像中，约有20%是地产及相关从业人士。

　　老业主愿意复购或转介，专业的同行愿意购买府，背后都显示了府的产品打造实力。

　　位置：长辛店科技生态区

　　环线：五、六环之间

　　建筑面积：209849.17㎡

　　占地面积：90083.7㎡

　　容积率：1.4

　　总户数：990户

　　产权：70年

　　楼栋数：32栋

　　绿化率：30%

　　装修状况：带装修

　　楼层状况：共32栋楼，6层洋房

　　车位配比：1:1.2

　　主力户型：4居(建面120㎡) 4居(建面120㎡) 4居(建面140㎡)4居（建面160㎡）

　　指导价：6万

　　开发商：北京云茂置业有限公司

　　物业：物业

　　周边配套

　　项目位于城六区丰台长辛店，距离14号地铁线张郭庄站3.5公里，北侧紧邻珠光御景西园（售价3-4万/㎡），要说环境怎么样呢！“荒”

　　再看交通配套：

　　项目坐拥“三横、两纵、三环线”交通路网，近享14号线接驳全城。依托五环与地铁形成立体式便捷交通系统，迅达总部基地、丽泽、金融街、石景山核心区等成熟商圈。两纵：京港澳高速、园博大道；

　　三横：园博园南路、莲石路、阜石路；

　　三环线：西三环、西四环、西五环，三条城市快速路。

　　商业：商务轴心拥享城市发展配套红利

　　西侧丰台科技园西区，约80万㎡商业及服务配套，将为区域提供完美的生活支撑。近依丽泽金融商务区，是国内首个园林式金融商务区。

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