中国城市运营新模式出炉

　　    □文/曾也泠 　　随着我国城市的不断发展与变革，整体城市逐步进入消费、产业、城市三大升级的窗口期，相应的城市运营也应随之升级。在城市发展的全新

中国城市运营新模式出炉

　　    □文/曾也泠

　　随着我国城市的不断发展与变革，整体城市逐步进入消费、产业、城市三大升级的窗口期，相应的城市运营也应随之升级。在城市发展的全新要求下，知名城市综合运营商中国揭晓了其城市运营模式，推动区域城市可持续性创新发展。

　　12月20日，由中国主办的“2016  中国青岛·产业发展峰会”在青岛举办。作为2016年度规格规模最高的一场产业发展峰会，青岛市市长张新起、中化集团董事长宁高宁、中国出版集团公司党组书记王涛、中科院院士焦念志、中国城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令、中国总经理李从瑞、伊甸园创始人Tim悉数出席。国内外知名优秀企业代表、行业内权威专家、中国中化集团五大板块代表、英国驻华使节等嘉宾受邀前往。

　　两个驱动　两个升级

　　中国在峰会上对外发布了城市运营模式：两个驱动，两个升级，形成产城融一体化城市运营模式。

　　两个驱动指的是资本驱动与规划驱动。“规划驱动”基于城市运营项目规划落地实践经验，中国为城市进行整体性、系统性、前瞻性、科学性的规划。“资本驱动”则是指中国依靠资本作为资本创新平台，积极在城市运营过程中探索房地产基金及PPP  创新等新型模式。

　　两个升级，则是指作为城市运营商，中国着力发展城市升级与产业升级。在城市升级方面，中国将规划和建造复合立体的交通网络、绿色环保的生态环境和智慧便捷的城市服务，同时用优质购物中心和高端酒店满足城市人群消费升级的需求。在产业升级方面，中国重点发展大健康、大文化、大科技三大产业方向，推动城市运营产业升级。

　　峰会上，中国与数十家合作伙伴正式成立中国青岛可持续创新产业联盟，开启了三大产业落地的第一步。同时，中国表示，未来还将积极搭建产业服务平台，为企业和政府提供全方位的服务，助力政、企、学、研的一体化发展。

　　急需可持续创新发展

　　自2015年10月14日由“方兴地产”更名“中国”后，这家已跻身房企百亿元梯队的黑马进一步明确了城市运营商角色，全力投入中国城市运营升级的浪潮之中。

　　依托大股东中化集团的全产业链支撑，中国在整合资源、产业规划、深耕市场、打造精品的路上形成了自己的风格和品牌；在新型金融、能源、农业研发、化工新材料等产业引入上也拥有领先优势。此外，中国自主搭建了一个全球范围的产业资源聚集平台，涵盖企业总部、健康医养、金融商务、文化旅游、国际教育、绿色科技等多方面资源。

　　两驱动、两升级的城市运营模式，是中国“双轮两翼”战略在城市运营上的进一步深化。城市运营模式的出炉与落地，标志着中国的城市运营模式进一步成熟，向国际领先的城市运营商方向又迈出了坚实一步。

　　(原标题：中国城市运营新模式出炉)