加固品牌护城河，太古等位居前列

　　过去的一年中，疫情虽多有散发，但是发展总体复苏向上。我们可以看到商业地产行业涌现出更多的活力与发展风向。资管时代的深耕与机遇把握，让不少业态、项目和企业的核心竞争力进一步凸显；办公空间服务和产业的

加固品牌护城河，太古等位居前列

　　过去的一年中，疫情虽多有散发，但是发展总体复苏向上。我们可以看到商业地产行业涌现出更多的活力与发展风向。资管时代的深耕与机遇把握，让不少业态、项目和企业的核心竞争力进一步凸显；办公空间服务和产业的结合，打造了更高的楼宇经济价值；文商旅的创新融合，激发出更多的商业空间和想象；而创新技术、、数字化和ESG的渗透，则让行业的可持续发展有了更多的支撑力量。

　　于创新涌动的发展浪潮中，观点指数研究院通过专业深度的数据研究与调研剖析，于2022观点商业年会现场重磅发布《表现力指数·2022年度商业地产表现报告》。与此同时，观点指数继续寻找年度引领行业高质发展的主体，树立商业发展新格局，相关研究成果汇聚成“表现力指数·2022年度商业地产表现”。

　　以下为“2022年度商业地产品值表现”研究成果及分析：

　　在过去一年里，商业地产市场进入了调整期，品牌价值和精细化管理愈加重要。面对行业变革，品牌进化是关键，商业地产企业需尽快适应新形势，加固品牌护城河，避免未来的利润空间逐渐缩窄。

　　品牌价值于任何一家商业地产企业而言，都是重中之重，唯有好好打造这一名片，方能稳健长存。观点指数研究院从品牌熟知度、租户认可度、城市推动力、社会贡献等多个维度综合研究，对2022年度商业地产领域有突出品牌价值表现的20家企业进行总结。

　　在研究成果中，多家商业地产企业，如华润万象生活、太古地产、恒隆地产等，凭借出色的品牌影响力，驰骋商业地产领域。

　　华润万象生活于今年紧抓国家助企纾困、提振消费等有利政策，持续打造高质量的“万象城”、“万象天地”、“万象汇”品牌。今年重点打造的“深圳万象食家”以全新的市集型购物中心的模式刷新了品牌印象，而另一项目“南昌万象城”则以“水”为灵感，把户外山水带进购物中心，契合“人与自然”的发展趋势，对外输出品牌逻辑。

　　太古地产于今年加大了商业与历史文化的融合，于联合国科教文组织世界文化遗迹小雁塔历史文化片区筹建西安太古里项目，透过具有前瞻性的综合商业项目，不断提升品牌熟知度与租客认可度。

　　深耕内地市场30多年的恒隆地产，瞄准城市中心地段，在上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连等地均有布局。近期其宣布与LVMH在内地地产及零售领域开展为期三年的可持续发展计划，以一种正和游戏的方式，在推动可持续发展战略的同时，加强了品牌渗透力。

　　凯德集团方面，“来福士”项目已成其独具特色的“名牌”，落地于上海、北京、成都等地，被冠以“城中之城”的美誉。“来福士”融合了住宅、商业、公寓以及办公楼等多元化业态，设计方面以“前沿、潮流、创新”为着眼点，引领城市生活方式升级和商业创新，提升了品牌的熟知度。