吴亚军谈卸任董事长：现在卸任，是一个比较好的时机

　　 　　↑吴亚军。图据视觉中国 　　红星资本局消息，10月30日傍晚，集团（00960.HK）举行投资者会议。集团创始人吴亚军以新的身份现身，新任董事长陈序平、CFO

吴亚军谈卸任董事长：现在卸任，是一个比较好的时机

　　↑吴亚军。图据视觉中国

　　红星资本局消息，10月30日傍晚，集团（00960.HK）举行投资者会议。集团创始人吴亚军以新的身份现身，新任董事长陈序平、CFO赵轶一同参会，回应了投资者的疑问。

　　“其实从2021年7、8月份开始，陈序平已经开始执掌公司大盘面。”会上，吴亚军解释其辞任缘由，认为三季度以来的销售已经开始回正，而且年内到期的债务都已经还清，明年到期的也在提前计划准备，现在辞任是一个比较好的时机。

　　新任董事长陈序平则向投资者们大致规划了集团未来发展方向。

　　创始人吴亚军：

　　卸任董事会主席，转任战略发展顾问

　　10日28日晚间，集团公告称，公司创始人吴亚军因年龄及身体原因辞任集团执行董事、董事会主席，转任公司战略发展顾问；现年40岁的集团CEO陈序平接任董事长职务。

　　↑集团公告截图

　　10月30日，集团投资者会议上，吴亚军表示，过去三年，其一直在安排能够接班的人，直到今年才正式宣布。“今年中期业绩前后，我就准备交给他了，但8月初遭遇做空，销售额也没有回正。三季度以来的销售已经开始回正，而且年内到期的债务都已经还清，明年到期的也在提前计划准备。现在辞任，我认为是一个比较好的时机。”

　　数据显示，第三季度集团实现全口径销售金额598亿，同比实现回正。最近一个月，在北京、上海、合肥等高能级城市获取10块新地，累计投入超108亿元。此外，1至9月经营性收入达到172亿，实现稳步增长。

　　时机之外，吴亚军决定辞任的另一原因是其身体状况。过去几年，吴亚军一直有糖尿病以及甲状腺减退。“过去几年我的心脏一直心律过快，最近，我出现了心悸，上次去检查的时候医生也没有查出来病因，器质上还没有出问题，担心是神经性的，还要去查。”

　　当有投资者问到下一步她的角色转换时，吴亚军坦言，她会关注公司的商业模式，是否符合生意逻辑、能否寻找新的增长点以及如何规避风险。卸任之后，吴亚军在的身份转为战略发展顾问，她会与管理层保持沟通，也愿意接受管理团队的咨询。

　　吴亚军表示，将主要从两方面关注公司发展，包括对商业模式提出建议，以及公司怎么寻求新的利润增长点、怎么规避风险等。其表示将会与管理层保持沟通，也愿意接受管理团队的咨询。

　　最后，她表达了对投资者的谢意。在这位的大股东看来，买的债券和股票，是对她的一种嘱托。“所以过去这么多年，我殚精竭虑，随时都惦记着还债务，没有辜负大家。”

　　新任董事长陈序平：

　　未来5年经营性航道利润占比要过半

　　公开资料显示，陈序平毕业于清华大学，2008年作为校招生进入集团，先后出任集团工程师、工程经理、项目总经理、投资发展部负责人等职位。2016年年底陈序平出任成都公司总经理，2021年7月被任命为集团COO和地产航道总经理，并于7个月后升任集团CEO。如今，陈序平是集团成立29年来第二位董事长。

　　在投资者会上，接班人陈序平向投资者详细阐述了未来的发展方向，并提及了去地产化。陈序平表示，未来一年会格外重视现金流的安排，同时在这个前提下保证利润稳中有增。

　　陈序平坦诚，行业的波澜动荡高出他的预期，但好在已经提前做了铺排，所以“到今天为止，我们仍然能够按照自己的节奏获取土地”。

　　最近一个月，频繁在北京、上海、合肥、西安等地共拿下10幅地块，拿地金额超过108亿元，成为在北京等城市第三轮集中供地中唯一拿地的民营房企。

　　“未来五年的时间，我们的目标是商业、租赁住房、空间服务、智慧营造这四个经营性航道能够产生的利润占比要过半，收入占整个集团的30%。到那时，应该说就完成了去地产化。”陈序平称。

　　据集团披露，2022年1-9月，公司经营性收入达到172亿元，平均每个月有20亿元的资金到账。

　　红星新闻记者 谢雨桐